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Monday, 30 January 2012

山西大同见闻

山西北部某城市下设10+个县区人口330万
现在想发展旅游业新城区建设的不错
几个国企养活了70多万人号称国企职工收入增长很快每年都涨具体涨幅不同工种不同
20-30岁的青年职工月收入应该在3000元到5000元
特殊工种的话更多在1万元以上
年纪大的工龄长非特殊工种的中年人也有拿1万多的
基本上青年夫妻双方都是独生子女且父母均在国企的话 3个家庭年收入30万以上问题不大
离退休职工的养老金每年增长大约20%左右
市区挨着最好的学校，政府，医院的房子是5500元每平米其它的也就4000元左右每平米
离市区车程20分钟的地方有个保障房社区已完工面积号称600万平米目前在搞3期工程房价1000元-1500元其它地方也在搞保障房总之非常浩荡
没有高利贷或放水或者我没听到见到急用钱的话一般都是亲戚之间拆解
我个人认为民间金融是和地方风气与文化地方经济结构有关的保障房是遏制房价上涨的利器
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这不是大同吗？

耿拆拆耿指导啊

没那么多国企，人多的就是同煤
机车厂现在没多少人
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他说的国企
就是同煤而已

就一个企业（集团）
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难怪这么有钱
搭上煤炭的顺风车而已
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井下作业辛苦、风险大啊
工资高点正常的
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大同煤挖完了吧，同煤怎么转型呢
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你搞笑，还有几十年
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反正这两年挖不完

所以没几个人会认真思考
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我家是克拉玛依的，房价，收入和大同情况类似，几乎完全体制内城市。
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大同据说发展的不怎么样，zf欠债很多
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恩，没有什么特别好的单位。

经济应该算是一般吧。

依然在依靠煤炭，转型旅游，任重道远啊。汽车保有量明显上升，这倒是不假
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保障房为啥能降房价没说清楚。

举个简单的分析，很简单的那种。如果社会上的地能盖房子一万套，社会上有购买房子意愿的资金是一个亿。这些资金去买房子了。假如市场正好出清。房价应该是一万元。

政府在不增加投入的情况下，拿出五千套房作为保障房，用5千元卖掉。消耗购买需求二千五百万。剩下的7千五百万资金追求剩下的5千套房子。如果市场正好出清，房价不就涨到一万二千五百元了么？

这个简单的分析想说，如果保障房不增加供给，那么剩余的需求去追逐剩余的房子，反而会拉高商品房的价格。
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还是有明白人啊，保障房的愚蠢之处不止这点。
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是啊，保障房还在于不是给了真正需要的人
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收入相当高，山西北部也没几个城市。
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我就是大同矿务局人，这几年收入是高了点，矿务局（就是同煤集团）到处都在盖房子，好多都卖不出去，那保障房是很大面积，俗称棚户区。矿上的人家基本全都搬下来了，原来矿上有房的基本2-3万一套两居，面积多大不知道。
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几个漏洞
政府修房子当然在贴钱，卖的比5k还低，市场出清的概率很小了，刚需被杀光了
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据我了解大同zf官员的收入很低,除去贪污,毕竟贪污的是当权的,很多人贪不上.

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