Thursday, 29 September 2022

跨国镇压数字化 自由之家忧中俄借国际组织强化長臂管轄

中国、俄罗斯等专制政权国家利用数字技术和国际组织,对异议人士进行跨国镇压,长臂管辖愈来愈严重。多名学者本周三都表示,包括国际刑警组织(INTERPOL)、上海经合组织等多边机构被专制政权滥用,已经成为跨国镇压的交易渠道。

9月28日,在关注人权的非政府组织“自由之家”(Freedom House)与俄里翁政策研究所(Orion Policy Institute)合办的研讨会上,学者们共同探讨了中国、俄罗斯、土耳其等专制政权利用数字技术和国际组织对全球的异议人士实施跨国镇压。

布鲁塞尔自由大学研究员马库斯·迈克尔森(Marcus Michaelsen)说,数字技术是所有形式跨国镇压的重要组成部分。他说,网络钓鱼软件和商业间谍软件可以有效地渗透到异议人士的手机和电脑中,从而为专制政权收集这些人的信息,并进行监视。

跨国镇压招数:网络水军骚扰 亲属连坐恐吓

迈克尔森说:“另一种形式的数字跨国镇压是在线骚扰、诽谤和恶意挑衅。这些专制政权的特工会利用虚假和歪曲的信息、口头威胁和辱骂来恐吓这些维权人士,向他们施压,或玷污他们的声誉。”

他提到,阿拉伯已经成功渗透到推特中,以收集持不同政见者的敏感信息。因此,迈克尔森呼吁国际民主国家应建立合作,共同打击数字威胁。

美国圣母大学社会学副教授达娜·莫斯(Dana Moss)则认为,专制政权对异议人士亲属的连坐惩罚,也是实施有效跨国镇压的一部分。她呼吁美国、欧盟等民主政权应加强多边合作,在政策上为流亡的异议人士提供支持。

据自由之家去年2月发布的一份报告显示,跨国镇压正在威胁全球民主。2014年至2020年间,记录在册的跨国镇压事件就有608起,包括暗杀、绑架、袭击、拘留和非法驱逐。全球范围内估计有350万人受到直接攻击和间接恐吓的影响。

中国案例:孟宏伟与国际刑警组织

南卡罗莱纳大学社会学教授马修·戴弗雷姆(Mathieu Deflem)表示,威权主义渗透了国际机构,包括国际刑警组织。他认为,在国际组织中,民主政权和专制政权可以合作,有效打击跨国卖淫、恐怖主义、人口贩卖等犯罪,但相应地作为配合工作的回报,国际组织会向专制主义做出一定妥协,包括协助其追踪政治难民。他呼吁美国执法部门应向国际刑警组织施压,协助建立外部审查监管机构,而不是仅依赖于目前的组织内部监管。

2018年,前国际刑警组织主席兼中国公安部前副部长孟宏伟被消失,随后,中共中央纪委国家监委网站发布声明称“孟宏伟涉嫌违法,目前正接受国家监委监察。”2020年,孟宏伟被判处有期徒刑13年6个月。孟宏伟的妻子接受美联社采访时坚称,她的丈夫是遭到政治清洗,并说国际刑警组织并未向她提供任何帮助,而是鼓励北京的专制行为。

德克萨斯农工大学国际事务部助理教授爱德华·莱蒙(Edward Lemon)同样认为,国际组织是进行交易性镇压的渠道。他特别提到中国牵头的上海经合组织。

莱蒙说:“上海经合组织包括俄罗斯、中国、印度、巴基斯坦及独立国家联合体,是专制区域组织。与更民主的区域组织相比,它们是基于专制规范建立的,这些规则绕过人权,促进迅速引渡,并加强政权保护性整合,即通过加强政权的稳定性和权威来支持组织成员国。”

莱蒙分析说,上海经合组织的首要任务是打击恐怖主义、极端主义和分裂主义,而这些是来自于中国国家安全框架。一旦一个组织被其中一个成员国列为恐怖组织,那么它就会被所有成员国绕过人道法则,而贴上恐怖组织的标签,遭到联合镇压。

今年2月,自由之家发布《全球自由度报告》。报告显示,去年共有60个国家分数下降,25个国家有所改善,各国公民政治权利和公民自由连续16年衰退,而中国带头扩张威权。据本台此前报道,中国在这份报告中维持去年的分数,总计9分,再度被列为56个“不自由”国家之一。



记者:经纬   责编:郑崇生   网编:何足



from RFA https://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/zhengzhi/bx-09282022131346.html


俄罗斯“壮丁”10万逃到哈萨克斯坦 每天7-8千进入芬兰

来源:
法广

俄罗斯“壮丁”继续出逃。一周来,已有约10万人逃到哈萨克斯坦。而越过芬兰边界的俄罗斯人,每天有大约7-8千。这些战斗年龄的男子说,我们“不想杀人,也不想被杀”。

据法新社9月29日发自哈萨克斯坦城市乌拉尔的报道,志愿者们正在组织起来,试图迎接大批迷失的俄罗斯人,他们为逃避被动员去乌克兰打仗而“抛弃了一切”离开俄罗斯。

在边境做了几天志愿者的戴安娜-穆卡娜娃(Diana Mukanaeva)用发颤的声音告诉法新社记者:“每天有越来越多的人来到这里,我们只是不知道在哪里安置他们”。

哈萨克斯坦当局表示,自普京上周宣布为乌克兰战争进行“部分”动员以来,截至9月27日周二,已有9.8万名俄罗斯人越过边界。

法新社记者在哈萨克斯坦边境看到大量的汽车排队进入和成群结队步行的俄罗斯人,其中大多数是年轻人,拖着行李箱前往哈萨克斯坦北部边境口岸。

穆卡娜娃告诉法新社,来到这里的俄罗斯人说:“我们不想杀人,也不想被杀”。这位志愿者总结说:“所以,我们作为人类,以一切方式帮助他们”。

涌向芬兰

另据法新社9月29日发自芬兰瓦利玛(Vaalimaa)的报道,由于担心莫斯科为乌战发出征兵动员令后,可能“永远”关闭边境,越来越多处于战斗年龄的俄罗斯人正在通过芬兰市镇瓦利马逃离俄罗斯。

一名唯一肯透露自己姓名的35岁俄罗斯科学家维克多-扎哈罗夫(Viktor Zakharov)告诉法新社:“你的身份是什么并不重要。如果你今天适合服役,明天你就入伍”。

他来自圣彼得堡,和妻子及三个孩子刚通过检查站,这位科学家表示,在芬兰停留后,计划前往以色列。

法新社说,自普京上周三(9月21日)发布“部分”动员令以来,通过该口岸的俄罗斯公民人数已经翻了一番,现在每天有7000至8000人穿过俄罗斯与芬兰的1300公里陆地边界,其中大多数人通过最南端的瓦利马口岸。


from 博谈网 https://botanwang.com/articles/202209/%E4%BF%84%E7%BD%97%E6%96%AF%E2%80%9C%E5%A3%AE%E4%B8%81%E2%80%9D10%E4%B8%87%E9%80%83%E5%88%B0%E5%93%88%E8%90%A8%E5%85%8B%E6%96%AF%E5%9D%A6%7C%E6%AF%8F%E5%A4%A97%7C8%E5%8D%83%E8%BF%9B%E5%85%A5%E8%8A%AC%E5%85%B0.html


西藏境内一司机仅因向养老院运送粮食便遭中共警方殴打致死

【西藏之声2022年09月29日报道】西藏达泽多杰苏地区(བརྒྱད་ཟུར་今九龙县)一名藏人于9月27日向当地养老院运送粮食后,遭中共警方拘捕。在第二天被殴打致死。据悉,这名藏人被捕的原因是,警方声称向养老院运送粮食是警方的义务,该名藏人的行为玷污了警方的名声。
图片翻拍自西藏时报

西藏“杰苏”地区(བརྒྱད་ཟུར་今甘孜九龙县)一位名为恩珠次仁(དངོས་གྲུབ་ཚེ་རིང་)的藏人出租车司机,因向当地养老院运送粮食,而在昨天(9月28日)遭中共警方殴打致死。

据境内相关人士向《西藏时报》透露的消息,恩珠次仁在9月27日早上,前往当地养老院运送粮食回来后,遭到警方的拘捕。

警方声称,向养老院运送粮食是警方的义务,恩珠次仁的这一行为玷污了警方的名声。

恩珠次仁被捕后的第二天早上,遭警方殴打致死。

恩珠次仁是一名九龙县的出租车司机,家中共有四位成员,母亲今年78岁名叫拉吉(ལྷ་སྐྱིད),妻子名叫玉措(གཡུ་མཚོ་),另外他还有两个孩子。

荡秋报道

from VOT https://cn.vot.org/2022/09/29/%e8%a5%bf%e8%97%8f%e5%a2%83%e5%86%85%e4%b8%80%e5%8f%b8%e6%9c%ba%e4%bb%85%e5%9b%a0%e5%90%91%e5%85%bb%e8%80%81%e9%99%a2%e8%bf%90%e9%80%81%e7%b2%ae%e9%a3%9f%e4%be%bf%e9%81%ad%e4%b8%ad%e5%85%b1%e8%ad%a6/


中国对木材的巨大需求正侵蚀所罗门群岛生态

来源:
美国之音

美国与太平洋岛国的领导人正在华盛顿举行首次峰会。这次峰会是在中国在太平洋地区,尤其是所罗门群岛的影响力迅速扩大的背景下举行的。中国与所罗门群岛的密切往来不仅引发了美国等西方国家对区域安全的担忧,这种密切往来也对这个太平洋小岛国的生态环境造成冲击,因为中国消费者对木材的巨大胃口正在逐步吞噬它的森林。

在很多人的脑海中,所罗门群岛是一个充满金色的阳光、蓝色的海岸、白色的沙滩和茂密雨林的热带天堂。用所罗门群岛官方旅游局和所罗门群岛航空公司的话说,这是一个“未受破坏的”国家,是“世界上最后一个未被触及(untouched)的奇迹”。

所罗门群岛陆地面积的90%原本被森林覆盖。但这些森林因伐木公司的过度和非法砍伐正在迅速消失,对生态环境造成破坏。中国是其中的一个关键因素,因为所罗门群岛大部分的木材出口到中国。环保人士呼吁,如果中国真的希望帮助所罗门群岛,它应该在这方面有所作为。

总部位于所罗门群岛西部省的非政府组织“国家资源发展基金会”的小组负责人、来自荷兰的威尔科·博斯玛(Wilko Bosma)说,他1997年来所罗门群岛的时候,伐木虽然已经是一个问题,但还不是那么普遍,主要涉及几家在森林里砍伐原木的公司。

他说:“它造成了一些(环境)破坏,但当时它受到了一些管制,可能是因为伐木的范围不是很广。对于土地所有者来说,如何参与伐木也是个比较新鲜的事。慢慢地,大概在二十年之内,它就像野火一样蔓延开来。”

根据日本国际合作署受所罗门群岛林业与研究部委托在2021年6月发表的一份报告,2017年在所罗门群岛采伐的木材数量是用于可持续森林管理估计数量的10倍。而近年来所罗门群岛的油棕种植园和采矿/基础设施的发展也助长了森林的砍伐。

总部位于伦敦的国际监督组织“全球见证”的研究显示, 2017年所罗门群岛出口了三百多万立方米的木材,这些木材可以堆满俗称为“鸟巢”的北京奥林匹克体育场的整个场地。如果按照每年可持续采伐木材量为15万5千立方米的估算,那么这个采伐木材的速度大约是可持续采伐速度的19倍。

所罗门群岛财政部委托进行的一份报告警告说,如果按照这个速度采伐的话,所罗门群岛的自然森林到2036年将会枯竭。

随着东南亚和非洲等国家加大对木材出口的限制甚至是禁止出口,中国的买家把目光转向了所罗门群岛和巴布亚新几内亚这些木材资源丰富的国家。中国进口的木材有一半都来自这两个国家。

所罗门群岛议会外交委员会主席、反对派议员凯尼洛里(Peter Kenilorea Jr.)今年7月25日在反对党领导人办公室接受美国之音采访时说:“我们的原木出口,大部分出口到中国。所以这是一个很大的市场。伐木业是我们国家最大的海外收入来源。”

伐木所得,肥了业者,苦了民众

“国家资源发展基金会”的博斯玛说,所罗门群岛的森林遭到过度采伐的推动力在于,伐木可以使土地所有者快速获得一些现金;对于政府来说,它也是一个很好的收入来源。

2021年的数据显示,所罗门群岛的森林资源占全国收入的20%,其中木材出口收入占国家外汇收入的65%。

对于所罗门群岛的民众来说,由于约86%的土地是家族传承的土地,因此,授予公司采伐土地的特许权所产生的收入是部族社区的重要收入来源。

但是在所罗门群岛人口最多的马莱塔省,很多当地人说,他们从伐木活动中得到的收入其实非常少。

该省穆马区的教会领袖拉扎勒斯·伦加卡(Lazarus Lengaka)通过翻译说:“没有,没有多少,根本没有好处。(记者问:你从伐木公司那里没有得到任何钱吗?)我们拿了钱,但这一点钱要在社区里所有部族之间分。非常少。”

马莱塔省28区的青年领袖辛西娅·阿戈菲(Cynthia Agofi)告诉美国之音,有的时候,一批木材被运走后分给当地人的土地使用费只有10所元,相当于8块多人民币。

对于伦加卡来说,让他最忧心的还不是拿到的钱少。

他通过翻译说:“伐木活动来了之后,它摧毁了基督教团结的价值观。教会教导人们要团结,但人们现在根本不遵循它。这是伐木带来的负面作用。人们现在不团结,因为他们被分化。伐木带来的是社区的分裂以及人们因为争夺利益产生的冲突。”

不仅当地人之间因为争夺利益而不和,他们也经常与伐木公司发生冲突。

伦加卡说,从1996年到现在,在他们这个地方,有7家伐木公司在这里进行过采伐,其中大部分是马拉西亚华人的公司,也有印度尼西亚等国家的伐木公司。目前,在这里进行采伐的是马来西亚华人拥有的山姆林森有限公司(Samlinsan Company)。

7月31日,我们来到这家公司的一个木材堆放场,公司因为与当地的土地拥有者存在争端而暂停采伐。一位华裔经理以没有授权为由拒绝了我们的采访请求。但是这个木材堆放场的首席标量师彼得·肯尼迪·戈罗夫(Peter Kennedy Gorofe)向美国之音解释了伐木所得的分配比例。

他说:“60%交给承包商,山姆林森公司。25%归政府。10%给了土地所有者,作为他们的原木采伐特许权的收入,还有5%给伐木许可证的持有者。”

戈罗夫在堆放木材的场地非常耐心的向我们说明了他如何计算原木的体积。他曾经在很多伐木公司工作过,2009年加入这家公司,因为工资更高一些。2020年来到该公司在马莱塔省的这个原木场地任职。他说,他来到这个地方后,公司运走了5批木材,总量为1万7千立方米,这些木材大部分运往中国上海。

他说,在所罗门群岛的伐木公司全部是外国公司,没有当地的伐木公司。

不肖业者肆意砍伐 当地生态尽遭破坏

为了控制外国伐木公司的大量涌入以及非法进入未经许可的特许森林地区伐木,所罗门群岛林业和研究部2016年10月表示,不再给新注册的外国伐木公司发放伐木许可证。

但是,“国际见证”组织通过地面调查和无人机拍摄的照片发现,所罗门群岛存在很高的非法采伐的风险,包括木材未经土地所有者许可而被砍伐、伐木公司砍伐的树木数量超过允许范围以及他们在不允许砍伐的地区砍伐以及采伐他们不被允许砍伐的树种。

戈罗夫在接受我们采访时没有提及伐木公司给环境造成的损害。他说,政府对伐木有很多规定,包括环境方面的规定。

他说:“像砍伐树木,一些政策来自环境方面的考虑,比如小溪,比如河流。我知道,小溪,有关小溪的规定是,你可以从距离小溪25米以外的地方砍伐。河流的话,砍伐时必须有距离河流50米的缓冲区。”

他接着说,伐木公司给当地人带来了不少好处,包括伐木公司为方便自己伐木而修的路给当地人的出行和种植活动也提供了方便,带来了就业机会,并给土地所有者支付土地使用费。

但是“国际见证”组织说,伐木公司修的这些道路也使得伐木机械容易到达森林,因此使森林容易被采伐,尤其是非法采伐。该机构通过卫星图像进行的计算表明,所罗门群岛用于伐木的道路长度是长江的两倍。

在采访过程中,我们了解到,当地人普遍对伐木业感到不满。

马莱塔省28区的青年领袖阿戈菲说:“人们认为伐木是很有破坏性的,伐木很糟糕。那些把伐木公司带到这里的人,他们没有与土地所有者或是部族进行适当的协商,伐木公司来到这里,破坏了我们的环境。你看这些河流,它们的水被污染,使这里的孩子生病。就连我自己身上也因(皮肤瘙痒)而被抓破,因为我在河里游泳,而河水被伐木机器用的机油污染了。”

她说,伐木对土壤也造成侵蚀,并破坏了一些野生动物和昆虫的生态环境。

当我们在马莱塔省穆马区的一个天主教堂旁采访时,一位住在海边的老人主动走过来,向我们讲述伐木业对他的社区造成的环境破坏。

傅努嘎说:“以前,在伐木公司还没来这里的时候,我们在泻湖区就能够捕到很多鱼。现在,没有了。”

他接着说,以前他们一次可以抓到二、三十条,现在一条鱼都抓不到了。

他说:“你得去远处才能抓到鱼,靠近岛的地方,抓不到鱼了。我们得去远的地方。”

由于越来越多的树木被砍伐,当地发大水的次数越来越多,海水也越来越浑浊。伐木机器使用的机油被雨水冲到海里,也对生态环境造成破坏,活跃在水面的诱饵鱼也消失了。

傅努嘎感慨道,对于他们来说,现在维持生计很艰难。

“国家资源发展基金会”的博斯玛:“你可以看到,在进行大量砍伐的地方,会有大量的沉积物、水、洪水和残渣碎片从山上流下来,像毯子一样铺盖在珊瑚礁上,也影响了人们的生计,因为他们必须去更远的地方才能找到鱼等。”

他接着说:“所以我认为伐木业最大的问题是蓄水区(受到污染)。随着气候变化和干旱的情况发生,你会看到,在森林得到保护的村庄里,他们的溪流是清澈的,一路流淌下去,而在树木被砍伐的地区,溪流很快就干涸了。是的,他们面临着资源枯竭的巨大问题。”

他还表示,砍伐森林带来的环境破坏并不仅仅只是影响到当地的社区。

他说:“在霍尼亚拉这里就有一个例子,他们有一个巨大的蓄水区,为霍尼亚拉供水。他们有巨大的问题,因为上面有伐木活动。所以每五个星期左右,供水被关闭,以清理所有管道中的所有沉积物和其他的东西。”

如何切实执法是一大难题

透明国际所罗门群岛分部执行主任的力洛古拉(Ruth Liloqula)说:“政府看到林业和这些木材的砍伐,对我们普通百姓说,伐木是(为了)发展。伐木不是发展。”

担任过透明国际所罗门群岛分部主席、现在经营一家生产椰子产品公司的波拉德(Bob Pollard)认为,伐木业实际上主宰了所罗门群岛的政治。

他说:“上次选举动用了很多资金,给总理(索加瓦雷)投票。这些钱从哪里来?谁知道呢,大部分来自伐木业,绝对是伐木业。你知道,他们控制着政府。所以,是的,我非常担心这个问题。”

他说,接下来掌控所罗门群岛政治的就是采矿业,包括在海底采矿。

星期天来穆马区天主教堂参加弥撒的小学老师艾法拉姆·阿加巴因(Ephraim Agabayin)也主动向我们表达他对伐木业缺乏监管的不满。

他说:“伐木业没有指导这个国家的伐木者运作的基本政策。他们(政府官员)更像是用伐木业为自己筹款。我对伐木者的做法很不满意。应该有一个指导伐木者所有运作的政策。这些伐木者只是从一个地方转移到另一个地方,而不考虑应该做什么。你有土地或土地中的资源,但你的指导方针是什么?”

这位教师说,国家有一个有关林业的政策,只有在离水源50米的地方的树才应当被砍伐,但现在这种情况并没有发生。

环保组织的博斯玛说,如何实施政府的法律法规是一个难题。

他说:“伐木的问题是,森林是一个非常敏感和脆弱的生态系统。所以在如何采伐和计划的时候要特别小心。而并不是所有的地方都在这样做。我认为政府有一些相当好的法律和法规。但真正执行它,让公司遵守这些行为,是一个问题。”

曾经担任过澳大利亚驻所罗门群岛区域协助使团的最高负责人考柏(Nicholas Koppel)说,有关伐木公司操纵所罗门群岛政治的指称涉及的是一些非法的活动,而不是公开进行的,所以很难证实。但他认为,森林是所罗门群岛一个关键的自然资源,所以它得到开发是可以理解的。

他说:“但最重要的是围绕这些安排的管治。我的意思是,税收方面的规定、环境方面的安排都必须强有力,而且要符合所罗门群岛的利益,而不是伐木者的利益。但情况并非如此。”

他说,有很多伐木公司进行过度采伐而且事后也没有进行任何矫正的例子,而且也不清楚这些伐木公司是否向政府缴纳了税。但也有一些好的例子,即伐木公司进行可持续的采伐做法,相关的管治非常清楚而且公司也缴纳了税。

他说:“因此,这再次表明加强所罗门群岛的政府系统对健康发展的重要性。如果这些治理体系不强大,我们就会看到腐败。我们会看到逃税,我们会看到环境破坏,完全忽视当地人口的利益。”

在索加瓦雷政府里担任过国务秘书的力洛古拉说,由于80%以上的原木都出口到中国,中国应该在这方面有所行动。

力洛古拉:“如果它真的想帮助我们,它应该对我们出口到中国的原木提出更严格的要求。在那之前,他们不能让我们相信他们在为我们做事情。”

碳交易能否解决问题?

为了保护所罗门群岛的森林和生态环境,美国国际开发署向所罗门群岛提供了2千5百万美元的资金,通过在人口最多的马莱塔省实施的为期五年的所谓的“加强竞争力、农业、生计和环境”(SCALE)项目,鼓励他们植树造林。马莱塔省28区的青年领袖辛西娅·阿戈菲就在做这样的工作。

与此同时,像“国家资源发展基金会”这样的国际环保组织也在采取行动,一方面使更多的森林成为受保护区,另一方面就是推广既保护森林又可以给当地人好处的碳交易。

“国家资源发展基金会”的博斯玛说,“当我们进入社区时,基本上我们会说,你知道,森林储存了大量的碳,我们不想让这些碳进入我们的大气。所以如果你把它砍倒,这些碳就会被释放出来,导致气候变化。所以把碳留在你的森林里是非常重要的。你这样做可以得到海外买家的补偿,他们想为这些被避免排放到大气中的碳买单。这就是我们讲的简单故事。”

该组织与澳大利亚的纳考项目(The Nakau Programme)合作,与所罗门群岛的有关部门一起,让更多的地区成为受保护区,同时在社区开展工作,进行森林碳交易项目。

博斯玛说,尽管这项工作开展起来并不那么容易,但是长远来看,它不仅有利于环境,而且给当地人带来的经济好处也超过了伐木的收入。

他说:“伐木也有很多钱,但你得到的是一次性的,一次之后就会结束。而且往往只有在一线的那些人会得到一些好处,比如那些参与进来或与公司进行谈判的人,所有背后的人都只能分到一点点。而一个碳交易项目,它会持续30年,甚至50年的时间。他们把它分成小块,所以每年你会得到一点收入。这一点点收入对部落来说还是很好的。而且他们会制定一个适当的财务计划。”

谈到中国在伐木方面可以做的事情,博斯玛说,在“全球见证”2018年10月发表了《失乐园:中国如何帮助所罗门群岛保护森林》的报告后,中国的一个非政府组织跟他联系,希望来所罗门群岛进行实地考察,以便向中国政府游说或者至少推动中国的消费者意识到保护森林的重要性,但可惜的是,由于新冠疫情的爆发,这件事情就没有了下文。

博斯玛9月6日在一封电邮中说,他相信中国的木材购买者在森林的可持续性开发方面可以发挥作用,他应该试图尝试与这家中国环保组织取得联系。

中国驻所罗门群岛大使李明未回应美国之音提出的采访请求。美国之音在前往所罗门群岛采访之前也向索加瓦雷总理办公室提出了采访的请求,但到目前为止一直没有得到回复。


from 博谈网 https://botanwang.com/articles/202209/%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%AF%B9%E6%9C%A8%E6%9D%90%E7%9A%84%E5%B7%A8%E5%A4%A7%E9%9C%80%E6%B1%82%E6%AD%A3%E4%BE%B5%E8%9A%80%E6%89%80%E7%BD%97%E9%97%A8%E7%BE%A4%E5%B2%9B%E7%94%9F%E6%80%81.html


深圳终于折叠:福田租客大撤退

来源:
鹿鸣财经

【上面一道令,下面一道坎。时代一粒灰,个人一座山。】

大疫三年,众生皆苦。

这文章标题不是危言耸听,也不是博人眼球,这是真实发生的情况。

从今年春节开始,疫情在深圳多个区域陆续爆发,福田区是重灾区,一切都以封控为重,封锁的城中村最长超过一个月。截至发稿,福田区依旧实行白名单管理。

被封的人有多憋屈,工作生活都受到限制,一旦解封就有人逃离。

维C公寓传媒走访的其中一个城中村,登记在册的常住人口是一万零几百个人,3月份那一波封锁解封之后,这个村子的人数急剧降到了六千多人,四千多个人离开了。

‌‌“村里静悄悄。‌‌”虽然是一句调侃,却也是真实写照。特别是疫情封控,执行白名单管理之后,人流自由进出根本不现实。人流肉眼可见的稀稀拉拉,有的小店关门大吉,有的店门则贴出‌‌“低价转让‌‌”的大字。

福田区的租房市场惨不忍睹,入住率下滑,租金下跌,租客逃离。有的品牌公寓现金流吃紧,急于甩手旧项目回笼部分资金。有的一手房东原本高高在上,现在主动降低预期,轮到公寓运营商挑挑拣拣。

40%的人离开

‌‌“租期到了,我是要离开福田,封控太难熬了。有班没法上,独守村里的房子。‌‌”小谷住在深圳福田区某个城中村的公寓房,因为公寓距离公司很近,上下班步行,不到十分钟的路程,通勤时间是出乎意料的短,完全没有早晚高峰挤地铁的烦恼。

今年,福田区成为新冠疫情的重灾区,小谷所在的城中村也受到牵连,即便没有确诊病例,但因为所处的街道有确诊,街道管辖的村子不可避免地受到封控。

小谷说,‌‌“福田区动不动就封村,被封怕了,很焦虑。有一次很尴尬,客户约到了公司,但是我被封锁在公寓项目,太麻烦了。3月份封了16天,9月份封了7天。一年才12个月,将近1个月的封锁。‌‌”

这样的封控,小谷确实忍无可忍,虽然对公寓项目很满意,也舍不得离开,但没办法,为了生活,为了工作,她选择离开。

‌‌“我那些住在福田区的朋友搬到宝安区、龙华区、南山区,方便很多。‌‌”小谷说,自己也打算换个区域租住。

小谷所在的城中村,3月6日开始封锁之时,登记在册的人数是1万零几百人,3月17日解封之后实行白名单管理,这个城中村又做了一次普查,只剩下了6000多人。也就是说,2个星期的封控,解封之后,4000多个人离开,一个村子40%的人走了。

截至9月份重新封锁,再次更新的数据是,依旧是6000多人,离开的人并没有回来。

这是多么惊人的人口流失数据,这只是其中一个城中村的人口数据,难怪福田区从业者反馈空房越来越多!

当然,小谷代表的是一种类型的租客群,坚守福田区的租客,也大有人在。

空置率上升到警戒线

吴彪在福田区多个城中村管理数千间房,春节之前团队把整体入住率做到了98%,没想到,春节之后,新冠疫情反复迭起,入住率下滑,居然达到了85%的警戒线。

‌‌“2月份空房只有50间,3、4月份之后就空了200间房。只要一解封就有人离开,而且还只出不进。‌‌”说起这些,吴彪一脸的无奈。

‌‌“现在整个项目的空置率达到15%,而且租金还下降了10%以上。这两个数据一升一降,对公司现金流有一定的影响。‌‌”吴彪算了一下,‌‌“空置率上升,租金下滑,让我们消失了200万的现金流。‌‌”

当寓姐问到所处城中村的人流情况,吴彪回答说,‌‌“这个数据都不用问网格,我们的租客有80%都换了一轮。‌‌”

吴彪还提到了一个现象:以前租客离开,锅碗瓢盆及衣物全部带走,说明还留在深圳;现在租客离开,只带走衣服,其他的物品都不带,说明就不留在深圳生活了。

深圳每年人口流入的两个时间段,一个是春节二三月后,另一个是毕业季七八月。‌‌“只要有人进来,租房行情再怎么差也差不到哪里去。‌‌”吴彪经常跟做调查研究的人一起讨论,他对如今市场的总结是这样。

‌‌“经济需要放手,就像孩子的成长一样,你天天盯得紧紧的,这不能吃,那不能吃,肯定长不大,这些才是租房市场行情不好的根源。‌‌”张翰在深圳运营管理20多个公寓项目,对市场发生的变化,他一针见血地抛出了这个观点。

在所运营管理的20多个项目中,有2个项目在福田区,张翰说,今年福田项目租金下降的幅度超过10%,空房有三分之一。而在2022年的封控之前,项目基本上是处于满房的状态,即便是2020年第一年的新冠疫情,项目都是满租的状态。

今年租客退租的原因,一是被裁员选择离开深圳,二是受够了福田反反复复的封控管理,三是对租金敏感度更高,换到更便宜的区域租住。

‌‌“现在都乱套了,没有稳定的预期,大家都把福田区拉入黑名单,租客逃离福田区。‌‌”张翰无奈地说。

业主求包租

张翰的身份还是福田某个城中村的业主,他给维C公寓传媒讲了一件就发生在他身边的事,原本有一个做餐饮的老板租了300多平米的商铺,餐厅已经经营6年。

因为疫情封控,即便是个人房东,张翰还是给出了‌‌“疫情封锁一天,当月租金全免;实行白名单管理,就减掉半个月的租金‌‌”的减免活动,但这家餐饮店最终选择了关店撤离,因为除了租金,这家餐饮店还需要支付三十多个员工的薪资,支撑不下去了。

‌‌“一旦封控,都是企业在买单。‌‌”张翰说,现在都乱套了,一切都不可知。

对于是否还会继续拓展新项目,张翰说,‌‌“我们现在很保守,非常谨慎,除非看到有安全气垫的、哪怕从18楼摔下来也不会死,否则我们是不会碰新项目的。‌‌”

关于是否拿新项目,不同的人都会有不同的判断。

前文提到的吴彪,虽然他所在的公司因为封控导致现金流吃紧,公司甩手一些老旧的项目以回笼资金,但这并不影响他拿新项目。

他说,因为业主的预期确实下降了,以前喝茶费至少要80万元,现在这笔费用只需要20万元左右就封顶了。而且,现在业主求着品牌公寓去拿房,拿房价格都好谈。

李铁经营的公寓项目在福田区最大的城中村之一上沙村,他最近也拿下了村里的6栋房子,正在报建做装修改造。

据公开资料,上沙村被分为上沙东村、椰树村、塘晏村、龙秋村和48栋,包含800多栋楼。

李铁经常跟网格员走动,随时了解村里的人口流动情况。

他从网格员那里得知,因为3月份的疫情,上沙村原本有6万多人,因为封控,导致1万多个人离开。但是,上沙村毕竟还是福田区比较大的城中村,人流还是回来了。

‌‌“富贵险中求,福田区的中心地位还是撼动不了的,困难只是暂时的‌‌”。李铁对福田市场还是充满期待。
 


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洪博学 中国急速返贫之后

来源: 
民报

最近观看“油管”翻墙的中国视频可分成三类,第一类是抱怨封城、验核酸,被嘲讽“核酸盛世”,从动物验到植物,韭菜一边喊饿,一边歌颂党国送来蔬菜;第二类是韭菜失业无法租房,躺平、离开城市;第三类是房市倒闭、金融暴雷、消费退潮、四处鬼城;归纳而言,使中国快速回到解放前日子,几乎都与习近平“清零”有关。

16日,习近平突然不出席中亚国家“上合会”晚宴,匆匆赶回北京,听说北京出现不稳,而且是军方忠诚出问题,回北京的习近平失去消息,网传习被软禁,但无法证实,如今习近平的烧脑问题,实在不比普丁少,这两匹战狼,表面上相互取暖,其实正在比赛谁先倒台。

习近平对内战狼,虐待人民,对外也战狼,军国主义大外宣,美国第一个受不了,跳出来反击,眼看老共僵化的意识形态治国,越来越不理性,老美为了自救,也只好开始脱钩,拜登喊出“友善供应链”政策之后,欧盟配合美国策略,外商大举离开中国,包含与中国商贸最紧密的德国,也喊出要严审与中国的往来,中国经济遭到内外打击,可以说是空前。

中国经济学者自认,中国经济已经无法拯救,内循环不成,反而是恶性循环;每天对中国人灌迷汤,中国经济即将超英赶美的林毅夫最近躲起来,但是,中国经济最坏的时间尚未来到。

其实,习近平已经预做最坏准备,根据流传出来的习近平内部讲话,为防范颜色革命,习近平认为贫穷对中国人最好,方便治理,把中国搞穷,是习近平有意为之,所以才会打压李克强救经济,但返回贫穷是双面刀,弄不好就会伤到自己。

穷人会失去骨气,但没饭吃的人民势必加快起义行动,如何在人民暴动之前,先行管控,确保政权,这是习近平正在努力的,于是,被称为世界上监控最严厉的国家,出现了。

中国经济坏到什么状况?从“中国金融”揭露的数字可说怵目惊心,31个省市包含四大都会北上广深,全部都是财政赤字,过去表现最好的上海,同样欠钱,省财政全面倒了,中央也一样欠钱,公务员减薪已成定局,更离谱的,是甘肃兰州公交车司机必须自己向银行贷款,给自己发薪水。

根据中金公开的民间收入状况,也可以证实李克强所言不假,月收入人民币(以下均同)500元的有2.2亿人,其他4亿人口月收入是1000元,5000元以下有3亿人,月收入5千到2万元的有9千万人,月收5万元以上的才70万人,4亿人没收入,中国真正有钱消费的人,约仅一个亿,这是疫情前的调查,疫情后可能更糟糕。

尤其是封城之下,小商店无法经营,大商店也关门居多,中国正奔走在急速返贫的道路上。

高科技业也是寒冬逼近,根据最近的调查,因为美国强力封锁中国晶片制造,IC产业一片哀嚎,倒了3000家之多,低端的制鞋、纺织业更是向南方逃亡,广西东兴市最典型,这个城市隔着一条河,与越南芒街相望,本来人口30万,现在剩下5万,原来封城之下,东兴市人民摸黑游泳,渡河到越南工作,所以人口急速减少,人类会自我寻找出路,饥饿会使人勇敢。

或许,多数中国人长期压力导致的奴性,使他们不敢反抗中共,只能选择跑路,但并非每个城镇都有东兴的地理环境,过了河,就有新天地,就像贵州50万人居住的“花果园”小区,无法忍受饥饿的人民,最终还是勇敢对大白和公安的冲撞。

急速返贫的中国,接下来可以预见的,就是遍地饥饿以及浮动的人心,看来,中国颜色革命不远了。


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李克强推稳经济政策全落地 海南财政不足 查“双高”税务

中国总理李克强主持稳经济大盘工作推进会议,指示推动政策在第4季全面落地,并将低保边缘户纳入低保补助。在海南,当地税务部门对高收入高净值人群开展税务稽查。评论认为中国经济不景气,导致政府税收不足,各地政府近期都在想方设法对富人查税。

央视新闻报道,9月28日,李克强在主持召开稳经济大盘第4季工作推进会议上说,受超预期因素冲击,第2季前期经济明显下滑。第三季度经济“总体恢复回稳”推动政策在第4季全面落地,确保经济运行在合理区间。他还说,要“想方设法扩投资促消费,调动市场主体和社会资本积极性”。他要求各部门要配套完善已定好的若干重大措施,抓紧推出细则,扎实保障民生,在第4季将低保边缘户阶段性纳入低保补助。

不过,海南的“稳经济”政策是率先对高收入高净值人群开展税务稽查。据财新网周三(28日)报道,国家税务总局海南省税务局、海南省市场监督管理局近日公示称,开展2022年度“双高”人群“双随机、一公开”抽查工作,随机抽取50户稽查对象组织全面自查,自查期限为2022年10月9日。自查结束后根据纳税人自查情况,以风险为导向,分析筛选部分重点检查对象进行检查。

知名财经评论人士蔡慎坤周四接受本台采访时表示,海南国税局所谓对“双高”人群进行“双随机”税务稽查,实际上是选择性查税。他说:“海南最近这几年要搞自贸港,海南的经济自房地产不行后,还有其他的领域最大的问题是政府没有税源。他的财政收入根本不足以支撑整个公务员队伍,也不足以支付正常的开支”。

海南曾经以税务优惠吸引高端紧缺人才

目前海南自贸港对高端紧缺人才实行个税税率最高15%的优惠政策,一定程度上为部分“双高”人群提供了税收筹划空间。海南省政府近日明确,从2023年起,享受自贸港个税优惠应满足的条件包括:一是一个纳税年度内在海南自贸港累计居住满183天,二是属于海南省各级人才管理部门所认定的人才或一个纳税年度内在海南自贸港收入达到30万元以上。其中,183天的规定较此前明显收紧。

此次海南对高收入人群提出税务自查,蔡慎坤说,海南建自贸港,获得中央政府的政策优惠,其中包括优待高端紧缺人才:“有一大批跨国公司的高管,一大批国内高收入的企业高管,尤其是腾讯、阿里巴巴等一大批高管都在海南交税,还有一批演艺圈的人,很多人在海南要么注册一间工作室。”

预计海南税务稽查可增约百亿元收入

蔡慎坤说,大批高收入人群到海南注册公司及交税后,如今却遇到让他们始料不及的被追税烦恼,海南政府估计将增加数十或上百亿元税收:“他们(税务局)现在很清楚哪些人在海南享受税收优惠政策,现在回过头要他们补交税,这类似于过去催范冰冰补交税。我估计海南可增加数十亿至上百亿元税收。”

根据中国财政部的数据,今年前八个月,地方一般公共预算收入较去年同期衰退6.5%,但地方财政支出增长6.3%。

至于中国其他省份会否效仿海南向高收入人群核查税务,资深媒体人雷歌博士对本台说,海南省政府对高收入高净值人群“查税”,最终将导致人才外流:“这些所谓的高收入高净值人士,本来是社会企业当中最优秀、影响最大的人群,他们是支撑宏观经济的基石,这些人如果被‘割’得都想往外跑,可想中国的经济会是什么情况。”

雷歌认为,如果这类政策推广到中国各地,对高收入人群、高盈利企业采取税务核查,其结果可想而知。目前,中国其他城市尚未出台类似于海南对高收入高净值人群进行税务稽查的政策。

记者古亭 责编 陈美华 温晓平


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蓬佩奥:柏林围墙倒塌将很快在中国发生

美国前国务卿蓬佩奥28日说,1989年全世界没有人预料到柏林围墙这么快倒塌,他相信这也会很快在中国上演,而且比所有人想像地都快。他在接受媒体专访时指出,北京对台湾的图谋不只是半导体或制造业等商业利益,而是层次更深的意识形态斗争。

美国前国务卿蓬佩奥28日与台湾的总统蔡英文同台,出席“世界台商联合总会年会”。蓬佩奥发表10分钟的讲话提到,美国众议院议长佩洛西(Nancy Pelosi)日前也访问台湾,在台湾见了蔡英文和其他人士,谈论捍卫主权和自己作主的基本权利,却被部分媒体与中国的宣传机器说成是挑衅、具威胁性。蓬佩奥提醒,绝不要让中共或亲中势力混淆谁才是好人。

“我们不应该忘记谁是威胁,不是台湾人民、也不是美国。对这一地区的唯一威胁是中国共产党,我们永远不应该含糊其辞。”蓬佩奥表示。

对于台湾人民,蓬佩奥引用一个他在国务院常用的术语“Swagger”、昂首阔步,他形容这是一种不卑不亢的态度,是关于无所畏惧、勇气、谨慎和敏锐的态度。他鼓励台湾人“昂首阔步”,因为台湾在做对的事,值得自豪。

蓬佩奥强调,“美国是台湾坚实的盟友,美国对台支持不分党派,无论是共和、或是民主党。”他表示,美国人明白台湾作为前线安全伙伴所扮演的重要角色,不仅是为了美国的安全,还是为了全世界的和平。

期待中国早日加入民主阵营

他特别提醒与会的台商,过去几十年来,美国的许多政策都鼓励美国企业在中国境内投资,这是个拥有14亿人口的大市场。但是现在情况已经不同,中国想要改变台湾、东南亚甚至美国人的生活方式。

为了防止那天的到来,当务之急是拥有资本的商人应该要重新评估在中国投资的风险。“当我们为自由与和平做到这一点。有一天中共也会成为民主阵营的一员,我祈祷那一天很快到来。”

蓬佩奥最后以他的军旅生涯为结语,1989年当他还是一名排长时,被调离东德边境,离开两周后,柏林围墙倒塌了,欧洲各地都迈向自由,这改变数百万欧洲人的生活。

“我相信同样的事情也会在中国发生,它的到来将比任何人想像的快。”蓬佩奥相信,台湾正在做的事,将会加速这一天的到来。

继今年3月,台湾的总统蔡英文与蓬佩奥再次碰面,蔡英文感谢蓬佩奥对台湾的支持,重视他二次访台。

蔡英文指出,台湾的半导体产业是世界的焦点。许多外国贵宾,包括上周刚来访的捷克访问团,都向她表达,希望能跟台湾的半导体产业加强交流。蔡英文说,“要让世界不只看到台湾的良善力量,也看到台湾的经济力量,能够成为全球经济的关键力量。”

“矽盾”能护台? 蓬佩奥解构习近平意图

蓬佩奥此行接受《今周刊》及《自由时报》联合专访表示,对于台湾引以为豪的半导体实力,以及在国际政治上的“矽盾”有助台湾安全的说法,他提出个人见解表示,“我(对矽盾)的想法不太一样,根据习近平的说法,他想要‘统一台湾’,不只是因为半导体或制造业这些商业利益,其实层次更深,是意识型态的斗争。”

蓬佩奥强调,“这种斗争威胁台湾、这个地区甚至是对全世界发动的,我们不能坐视它发生。”

台湾如果想要确保自己的生活方式,蓬佩奥给了三个建议,包括向世界表明会捍卫自己的自由、强化吓阻力量,并与世界各国建立经济上及安全上的联盟关系。


记者:黄春梅    责编:许书婷 陈美华 郑崇生    网编:瑞哲


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中共在多国开设 “海外110”被指侵犯他国主权

【西藏之声2022年09月28日报道】近日,总部位于西班牙的非政府人权团体保护卫士(Safeguard Defenders)发布了一份报告。报告显示,中共在全球30个国家中开设了54个实体的 “海外服务站”,在外国领土上开展警务行动,避开了官方的双边警察和司法合作。有分析指出,中共建立这些海外110,其目的在于干涉他国的选举以及跨国镇压不同政见者。

在9月中旬,非政府人权团体保护卫士发表了一份关于“中共在五大洲建立海外110”的多语报告。这份报告显示,中共以服务侨民的名义,至少在30个国家(包括美国和加拿大)已开设54个“海外服务站”。

而这些“海外服务站”直接由中国福州公安局和青田县公安局管理,因此也被福州公安称作是海外110。保护卫士也指出,由于这些只是代表福州和青田县设立的站点,总数量很可能更高。

保护卫士还指出,中共的“海外服务站”在外国领土上开展警务行动,避开了官方的双边警察和司法合作,并违反了国际法规,也可能已侵犯了相关国家的主权。

虽然中共当局声称“海外服务站”是为了更好的服务在世界各地的中国侨民,但据保护卫士收集到的信息,中共为了强迫所谓的嫌疑犯回国受审,实施着各种恶劣的手段,包括针对所谓的嫌疑人在中国的子女,剥夺他们受教育的权利,以及以类似方式针对家庭成员和亲属。简而言之,这是一种完全的 “株连”惩罚以规劝嫌疑人从国外返回中国。

有分析认为,中共在海外非法开设“110服务站”,其最终目的是跨国镇压反共人士,以及干涉他国的选举。


from 西藏之声 https://cn.vot.org/2022/09/28/%e4%b8%ad%e5%85%b1%e5%9c%a8%e5%a4%9a%e5%9b%bd%e5%bc%80%e8%ae%be-%e6%b5%b7%e5%a4%96110%e8%a2%ab%e6%8c%87%e4%be%b5%e7%8a%af%e4%bb%96%e5%9b%bd%e4%b8%bb%e6%9d%83/