继北京媒体爆出神秘公务员卖家之后，近日又有媒体曝 “据中纪委通报，目前上海官员已经抛售豪华住宅 4755套，排全国第二”、“沪公务员直降百万抛售陆家嘴豪宅”的信息。今天上午，记者对此进行核实，市纪委办公厅有关人士表示，其本人目前不掌握这一情况，这一数据还有待进一步证实，再给予答复。
而本报记者经过一番探访后发现，其中多为假借公务员抛盘以推销房源的假信息。沪上某中介机构也坦言，“官员抛房催热楼市”之说夸大其词。
网络房源号称“公务员查资产急抛”
21世纪网一则署名为 “任平”的报道称：“在寸土寸金的上海陆家嘴，一套159平方米的‘公务员房’，市场价680万元，却挂出565万元的售价，降幅高达20%。这是近两个月以来，上海公务员抛售豪宅的缩影。这些房源急于脱手，较市价低5%—20%，大多数房主要求一次性全款付清，甚至在网站上明确挂出‘公务员查资产急抛，先到先得’的字样。据中纪委通报，目前上海官员已经抛售豪华住宅4755套，排全国第二。 ”
今日上午，记者通过搜房网上海二手房频道及安居客进行搜索，输入“公务员”字样，页面迅速跳出5-30余条房源，有些甚至打出“公务员查资产急抛，先到先得”的红色大字，十分抢眼球。
记者统计发现，这些房源大多分布在上海宝山区、松江区、嘉定区等较为偏远的地方，部分为徐汇、普陀的房源，也有少数为陆家嘴附近的豪宅，房源囊括老公房、电梯公寓房和豪华别墅等户型，从网上信息看，房价从100万元到2000万元不等，较市场价低5%-20%。
位于陆家嘴江临天下小区的一套“公务员房”最为醒目，该房源排在搜房网搜索页的首条，醒目地冠以“江景房，精装南北通透，房东公务员政策改革急抛”的名号。该小区紧邻陆家嘴商圈，周围环绕世茂滨江花园等高档社区，配套有浦东区重点小学、三甲医院等。
据安居客数据，该小区本月均价4.28万元/平方米。网上信息显示这套房面积155平方米，总价550万元，参考单价为3.5万元/平方米，而该类房源目前市场价为4.2万元/平方米，低于市场价108万元。
房源信息全是“已卖出”或是“取消”
然而，当记者按照网页公布的信息联系时，中介却表示，这套房已经出手了，但手里有同小区另一套房源，也有一定的优惠。最后，该中介竟然开始介绍其板块内的其他房源，并询问记者的预算情况。为何还挂着卖掉的房源信息？该中介辩称，刚刚交易还未删除，但同时也坦言，这种信息的确能够获得更多的咨询电话。这并不只是一个单例，记者按照安居客的搜索网页显示，5个房源信息目前全部都是已经卖出或是房源取消的情况。
中介门店的情况又是如何呢？从德佑地产各家门店最新了解的情况而言，随着2012年末楼市火爆，大量挂牌房源被消耗，另有部分业主因惜售心态加重而撤牌，鲜有挂牌量明显上涨的区域。记者从德佑地产位于中山公园和徐家汇这两个 “官员抛房嫌疑区域”的门店了解到，目前这些地区都未曾出现挂牌激增的现象，部分紧俏楼盘挂牌量甚至十分稀少。
德佑地产研究主任陆骑麟表示，如果官员需要急抛豪宅，必会出现一些挂牌价位较低房源，以低价快速出手，但从德佑各门店了解的情况来看，此种怪异现象均未曾发生，反倒是有不少投资客以较高的价格挂牌，从侧面反映该种官员抛售房产之说站不住脚，网络的一些信息大多是一些业务员招揽顾客的噱头，这部分房源基本都是假房源。
汉宇地产董事总经理施宏叡也坦言，目前从汉宇的门店来看，并没有什么神秘公务员卖家低价抛盘的情况，很多房源目前的挂牌量都在减少，部分卖家跳价的情况频发。
市政府参事“不能让腐败一抛了之”
上海市政府参事、上海财经大学公共政策研究中心主任蒋洪上午对记者表示，如果各地出现抛售情况属实，表明了当前反腐的威慑力起到一定作用。这种抛售的出现，是把腐败成果“变现”的行为，不能让他们就此逃之夭夭。 “要对于这一环节加以阻击行动，不能让这些腐败分子一抛了之。 ”
蒋洪还指出，如果对于抛售听之任之，就会让腐败者感觉有机可乘。“一旦变现，即使今后查处，就不容易被发现，反腐的难度就会变大，反腐力度也就打了折扣。 ”
对于“抛售”传闻，网友纷纷发帖“求辟谣”。有网友认为：“北上广这种大城市几乎无可能。 ”一些网友表示：“现在房价降了吗？没有吧。既然房价没降，何来抛售之说……”另有质疑者反驳说：“为什么不可能呢？有这样详尽的数据。要说不可能也行，但也请拿出证据来。 ”
今天上午，记者致电21世纪网上海站，询问“据中纪委通报，目前上海官员已经抛售豪华住宅4755套，排全国第二”的消息来源，该网站有关人士表示，并未获得中纪委书面消息，消息是来自网上公开信息。但记者从中国监察部网站上，并未看到此消息，而只是在网上发现多篇此类报道。
相关日志
- 2013/01/23 -- 陕西“房姐”4户口，郑也夫：户籍制为计划经济产物，方便“特权阶级”滋生腐败 (0)
- 2013/01/23 -- 住房信息联网引发官员焦虑 大城市豪宅抛售骤增 (0)
- 2013/01/24 -- 半夜12点急抛 北京“公务员房”神秘卖家：随身带房本 午夜签合同 (0)
- 2013/01/23 -- 江苏官员自曝家产受压封口：财产公开不是洪水猛兽，不会亡党亡国 (0)
- 2013/01/25 -- 人大代表：官员不是老百姓的奴隶 不赞成财产公开 (2)
- 2010/11/26 -- 财经杂志:上海多名地方官员被曝低价认购楼盘 (0)
- 2013/01/21 -- 中国媒体：多地官员正紧急抛售房产 (0)
- 2010/08/17 -- 叶檀:某些阶层对财富的掠夺已经到无耻的程度 (0)
- 2013/01/03 -- 中国财产申报或逼出官员财产转移潮 (0)
- 2012/09/03 -- 支撑不下去了 中共各地地方政府都疯狂了 上海温州白菜价卖地只是开了头 (0)
from 墙外楼 http://www.letscorp.net/archives/44992?utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed%3A+letscorp%2FaDmw+%28%E5%A2%99%E5%A4%96%E6%A5%BC%29
