Sunday, 8 February 2015

RFI：又一大陆保险集团破纪录价格收购纽约酒店

继安邦保险集团斥巨资收购纽约市市标的华尔道夫酒店之后，中国大陆的阳光保险集团最近又同意以2.3亿美元收购尚未正式营业的Baccarat酒店。这个收购价将Baccarat推升至全美国最昂贵的酒店。

Baccarat酒店的发展商Barry Sternlicht旗下的Starwood公司，早前收购了法国的Baccarat名贵水晶饰品公司，并且将纽约的酒店定名为Baccarat。阳光集团付出上述这个价钱，即相等于Baccarat酒店每个房间价值超过200万美元。

华尔街日报引述了解这宗交易的人士披露，阳光集团的出价，已经打破2012年印度撒哈拉集团收购纽约Plaza酒店的价格。Plaza的售价，伸算为每个房间204万美元。

报道引述地产界人士分析指出，中国投资者利用当局最近开放对外投资的政策，以长期投资的策略收购酒店，特别是位于主要大城市的豪华酒店。分析指出，投资著名的豪华酒店，其回报率不但高于银行利率，而且还可为投资者带来身份和地位。

报道引述MLV投资银行的酒店业分析师说：“中国的保险业者是以长期投资策略收购酒店，50或甚至100年，他们并不太过担心诸如纽约的地产市场会有下滑的风险。”

在阳光保险集团之前，中国的安邦保险集团去年10月同意以19.5亿美元，向希尔顿环球控股公司收购纽约市公园大道的华尔道夫酒店。此外，中国的万达地产集团去年在芝加哥投下9亿美元，发展一幢摩天大楼和一家酒店的项目。

根据阳光保险集团的官方网页，该集团注册资本金67.1059亿元人民币；阳光财险的股东均为石化、航空、电力、运输、能源的龙头企业。董事长兼执行长张维功曾任山东人保副总，后任江苏和广东保监局局长，曾是保监会系统最年轻的正局级干部。

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