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Monday 3 September 2012

以一个吃皇粮的看当下身边经济！

我是一个吃皇粮的，工作性质：参照公务员管理。年龄40整。标准的70后。对于当下各种经济论调，感觉有点触目惊心，虽然大学时候学的是经济专业，但十几年不用，早还给学校了。

对于当下的社会经济，无法像专业人事那样引经据典的评说，只能从我身边发生的事情来简说一二。

1：先说说房地产
　　由于工作关系，这几年本职工作没有正经干过，被临时抽调到各个拆迁现场，明为：维稳，实际做为强制措施的一部分。
　　因为当下卖地，政府是卖裸地，而不是以前的先卖地再拆迁的方式（当然这两天也有先卖地，再拆迁的，但不多。）
　　就以我现在所处的这个拆迁工地来说吧，是一个烂尾楼。09年开始动迁的，后来因为领导出事了，就停下来了。一直到今年，重新启动。整个地块预计要8个多亿，但是政府没有这么多钱，就把这个地块分为几块动迁，分为一号地，二号地等等。拆完一块。卖一块。拿到卖地的钱以后，再拆第二块，以此类推。等于把一块钱分成了若干块了。
　　拆迁几个家欢乐几家愁，做为一个二线城市，现拆迁的地段又是繁华地段，双方都拿出了全力，以致于好戏连台，目不暇接。双方斗智斗勇！为了统一一个目标：“利益”，拿出来各自看家本领。
　　做为拆迁方，只要拆迁户提的要求不太过份，基本都安置了，就是这样，目前动迁效果不乐观。反观，拆迁户，那真的八仙过海，各显神通。这里面包括离休、退休干部，现任公务员，外企金领，当然也有确实困难的老居民。
　　我做为旁观着，看着芸芸众生相，真的无语了！
　　回到正题。房地产。
　　以这个项目而言，如果换到09年的时候，那早就立项了，或者早就给某些领导冠名某某园，某某街等等名目，做为上升的台阶。
　　但是今年重启项目后，第一批启动资金是09年领导出事的时候查封的，现在启封后，资金缺口很大，请记住，这个缺口，只是指第一块地的缺口，而不是整个片区的缺口。后来通过现政府追加了投资，才启动第一块地的拆迁工作。
　　通过这个变化，能看出这三年的房价三个问题：
　　1：三年来，房价还是涨了不少。
　　2：当下拆迁费用已经很高了。
　　3：政府现在真的没钱，要不然不会化整为零的。更不会放弃这块在主城区，繁华市口的GDP政绩的。

　　2：美元
　　先声明一下，本人已经换了3W刀了。呵呵。。。。但是让我下决心换的，不是因为论坛里的贴子，而是在一个星期里，在我身上发生了三件事，让我下决心换的。
　　先说第一件事：
　　由于本人炒股，对当下的经济，也有一个基本认识，但是真的不相信会崩溃，所以有没太关心这方面的事情。直到7月31日，一个银行朋友（关系很好的）打个电话给我说：今天他在前台值班，一个SB，跑到银行用美元换人民币，换了2400美元。现在钱在前台，问我要不要，如果我不要，准备就入帐了。
　　我没反应过来，就多问了几句，得到的答复是，要换快换，具体问题，晚上见面再说。
　　于是我急冲冲的去他那里把钱换回来了，一共连他这个支行的所有美元78美元（不要大惊小怪，就是这个数字，我没有打错），加起来共是2478美元！
　　晚上，打电话给他。他告诉我，以他们支行来说，很长时间没有美元配额，平时就算有，也早就换掉了，今天难得有主动来换人民币的，因为数额不大，所以打电话给我了。我问他，为什么你自已不换。他笑着告诉我。他早换了，够用了，所以不用再换了。再加上，平时生活还是要用人民币的。
　　我挂完电话，想了一晚上，第二天，告诉老婆说，准备过冬吧。
　　再说第二件关于美元的事。
　　时间发生在8月14日。我是9点上班，那天早上送孩子去上课，没有吃成早饭，赶到拆迁现场办公室的时候快9点半了。肚子在叫，呵呵。。于是约上一个同事，去一个小吃店吃早饭了。小吃店正对面是一家建设银行的网点。
　　我们刚吃几口，就听见外面吵起来了。定睛一看，是两个女子，一老一少和一个穿银行制服的人对吵，都吵到马路上了。周围好多人了，没办法，国人就喜欢围观。看情形，吵的挺凶的。
　　俺也是喜欢热闹的人，草草吃完早饭，和同事也一起看热闹去了。事情不大，也不复杂。这两个女人是母女两个。女儿要出国继续读书，过几天就去上海登机了，走之前，想换15000的美刀。就是这个事情。
　　可为什么吵起来呢？听那个穿银行制服的人说，因为换的数额大，要预约。这对母女，在星期五（8月10日）已经来预约过了，银行告之，下个星期一（8月13日）可以来换。于是这对母女星期一就来换了，却被告之，没钱，只有2000刀。因为没拿到配额。想要全换，星期二一定给他们办理，这对母女于是只换了2000刀。第二天，也就是吵架的这一天，这对母女俩一大早就在银行外面等开门了，据她们说，看着运钞车的到来，也看到银行人员，拧着装钱的帆布袋子的，为什么一大早来，就是怕没有，或者给别人换走了。没想到，等开门的时候，又被告之，没有美刀。所以一气之下，就吵起来了。
　　事情经过就是这样，至于母女俩后来换没有换到，就无从得知了。但是通过这个事情，我立马想到我那个2478美刀的事情，于是当天就给我银行的朋友打电话，表示想换钱。对方告诉我，他们每个人的配额是5000美刀。而且用完了。并且答应给我想办法！
　　继续说关于美元的第三件事：
　　8月14日，打电话给银行朋友，表示要换钱的事情过后，一直在焦虑中！过了一个星期后，8月22日。朋友打电话，没接到，打给我老婆告之，有配额了了，但是换的地方在一个很远的网点。而且不能一次换，要分几次。老婆因为已经知道换美刀的事情了，打电话没通知到我后，直接就去了，晚上回来告诉我，只能换5000，多的不给换。没二话，第二天继续换。一直换到朋友告诉我：明天不用去了，没有限额了。细数一下。3W多刀了。够了。朋友也说，够了。有机会再说吧！
　　但存银行还是放在家里，又发生的矛盾。朋友告诉我，估计银行最近在外汇上要有动作了，存银行没意思了。留家里吧，不行就存外资银行，资金安全，朋友帮我！于是照做了。但是没想到过几天，央行就发布降低外汇存款利率了，真他妈的NB啊！同时也鄙视一下！

　　3：前面把房地产和美元的事情说完了，再说说身边的小事经济吧。
　　先从柴米油盐开始吧。
　　本人是家庭适用男，虽然吃着皇粮，但是老婆厉害啊！老婆虽比我小几月，但她是正经的公务员，而且**第一必要机关的。虽然也无官无职，但是收入比我强多了！所以在家，俺的地位低下。哎！！！！！
　　转正题吧。
　　买菜做饭，是俺的拿手活儿，但是感觉最近。菜价越来越高了。举个例子吧，上个星期六，我去菜市场买洋葱（我喜欢吃。对身体有好处），1.6元一斤。这个星期三，我再去买的时候，那种卖像不太好的，也要2.5元一斤了。靠！什么世道啊！天涯上有一个贴子，发布于2004年，说中国经济要崩溃，不远的将来，大排面要卖到30块一碗。我看也快了，我们这里的大排面，普通的小吃店已经破10元了。好一点的店面，15元一碗了。更不用提中心商业街的价格了！
　　娃娃菜（就是超市里三个小的大白菜一包的那种），上个星期去看，还5.6元呢，昨天去买已经是6.82元了。涨了一块三毛钱。
　　不说远的了，只说这两天的，昨天晚上去超市，买了点日用品（四条盒装内裤，两盒冷饮，一把香蕉，一包娃娃菜，一盒牛奶）花了150多块。今早去菜场买菜（三斤仔排，半斤牛柳，半斤豆芽和两条小小黄鱼）又送去160块。天啦，钱还是钱吗？记得我小时候，大约80年或者81年吧，肉才五毛一斤啊。
　　真应了那句，存钱，存到最后，利息都让通涨给吃掉了，吃掉利息也就算了，而且还把老本吃掉了！

　　4：再来说说车经济吧
　　我是08年买的车，那个时候路况很好，马路开腔破肚的事情也有，但没有现在多，在单位来看，当时有车的人也有，不是很多。但是老婆单位有事的人当时挺多的。这只能说单位有区别吧，或者叫收入有差别！
　　刚拿到车的时候，很兴奋。天天这个擦，那个洗的。今天车子里添个设备，明天车子加装个低音炮等等，不亦乐呼！
　　但一年后，兴奋度过了，啥也不管了。爱怎样就怎样了！尤其是从去年开始，单位里，包括老婆单位的人。开车上班的人越来越少了，以我们单位为例，以前停车的地方，不够停，每天中途动车的时候，还是找人，因为车子排的满满的。现在感觉不一样了，停车场有许多车，但是都是死人车，一个星期也不一这一动一下。全身都是灰，如果遇到下雨天。没有冲刷干净的话，第二天，那个车子，真的像个大花脸。当然我的车子也在里面。我不知道别人为什么不开车。
　　反正我基本不动车的原因很简单：
　　1：家里停车不方便，一个是收费过高，第二个就是经常施工，而且施工期又长，我两个轮胎都报废了，就是这个原因，遇到碰擦也没人管。
　　2：以前开车，路况很好，上下班或者接送家人都很方便，现在路况太差，经常堵，花点油钱也就算了，耽误时间太多了。而且现在都是什么隧道或者高架桥什么的，一堵起来，根本掉头的机会都没有。还不如骑电动车或者使用公共交通。
　　到了今年，单位里，包括拆迁现场的工作人员，开车的人也少了。像我一样骑电动车的人越来越多了。许多办公室的插座都不够用了。虽然前段时间油价进入“6”时代。但是还是没有多少人开车，停车太难了，堵车太多了。
　　但是我认为，最重要的原因，无论停车还是堵门，都太费钱了！而且这个钱花了根本没有意义！一个月用在车上的钱，包括油钱，最起码要1000块，这还只是上下班使用。那还不如电动车了
　　车就是一个代步工具，但他失去这个意义的时候，也就是他的末日了！

　　5：我也谈谈我身边的制造业的经济吧！
　　先说第一段：
　　我对制造业是一窍不通，对于当下的制造业。只停留在网络上的只言片语。甚至于我连生产线都没有见过，但是并不妨碍我对制造业的评论，因为我有几个战友在南方做制造业的生意。
　　我90年代初当兵，服役完三年后退伍进入现在的单位，退伍以后，当时的战友天隔一方，有的回乡，有的南飞。在南方的战友。通过近二十年的奋斗，大部分都没有站稳脚跟，各自回乡结婚生子，但有几个战友还是不错的，其中一个就是与我在部队的时候一个宿舍的江西兵。
　　今年通过一个偶然的机会，再次联系上这个江西兵，为了表述方便，我把他叫小Q吧。小Q是江西彭泽县人，比我当兵迟一年，退伍后，直接南下，通过打拼，在04年建起了自已的小厂，我们也是在哪个时候中断联系的。事后的情况就不清楚了。但今年7月份，我们再次联系上的时候，他告诉我，已经回到江西老家办厂了，我想都没想的，就表达了我的祝福，祝福他生意越做越好，回老家发展了。他告诉我，他是没有办法才回来了，通过电话，我能听出他在电话里的无助与失望。
　　问清原因，才知道，他起先做建材代加工的。在08年以前，生意还可以，后来与人合伙，从小做坊，做成了一个小型企业，资产最高的时候达800万，但是08年的危机，让他失去了大量的订单，而且也与合伙人分道扬镖了。在经历了此次危机以后，他挺了过来，09年又遇到房地产的火爆，他就转型，直接挂靠别人，与人一起做建材，生产部分合伙人做，他只管销售。逐渐也好转了，也就这个时候，他在老家买了房子与仓库，他当时的想法是。如果这次再发生与合伙人的问题，最起码有地方放自已的东西，没想到就是这个想法救了他。到今年初的时候，他的合伙人，也就是主打生产的那块，不行了，原材料上涨，人员工资上涨导致企业成本上升，加上今年说是广东地区加大的打黑打非，一点人际关系全用不上了，产品销路也不好，再坚持几个月后，上线只能停产，等待收购了，失去上线后，他的投资又是打了水漂。于是他回到了老家。电话里，他说的很轻描淡写，而我对此也是如云雾中，但是能通过他的讲述了解当时风起云涌的场面。就是我现在的表述，多半是他的表述，另外部分可能是我的猜测，所以有不到的地方，请业内人士不要喷我！我只是道听途说的。
　　小Q告诉我，他现在还行，感谢自已早两年回老家买的这个仓库，当时价格便宜，也就是这个仓库，让他回老家重振旗鼓。但是才回来，虽然是当地人，但是已经离开家乡二十年了，物是人非了，生意很难做。现在只能自已多做点，请人工费用太高了，只能从头开始。虽然现在累一点，但是回到家以后。感觉很踏实。
　　在这里，祝福小Q，一切顺利！也同时祝福与小Q有相同经历的人好运长在！

　6：制造业经济情况之二：
　　这不是发生我身上的事，是我一个战友的事情。时间发生在6月份。战友是我一个城市的，一起去当兵，一起退伍回来，就叫小W吧。
　　小W当兵的时候带过一任新兵，其中一个新兵是浙江玉环的。就叫小Z吧。今年6月，小Z打电话给小W，说要来我们城市，看看老班长，顺便做笔生意。小W很高兴，虽然他们一直有联系，但是退伍以来，只是在98年的时候见过一次面，以后再也没见过面了。于是打电话给我和另外两个战友，中午给小Z接个风，大家做个陪。我对这个小Z一点印象都没有了，既然答应了，那就去吧。
　　中午吃饭的时候，虽然感觉面生，但由于都是一个部队出来了，同吃一锅饭，话题自然就多了。酒过三巡，菜过五味，喝至半场，我们也知道他的来意了，他是做万向轮的，以前都是别人来跑业务，他只在家做老板。虽然生意不是很大，但是由于质量和价格都不错，加上小Z人缘好，以前生意都还稳定。但是今年不行了，他这次来已经是今年第五次主动出来跑业务了，希望能靠这张脸，把客户留住，就算留不住，也希望通过自已出来能找到新的客户。
　　饭桌上，说到这样的话题，他总是要长嘘短叹的，酒自然下的也不少，我们怕他喝多了。下午办事不方便，就主动岔开话题，就图一个乐了。
　　饭桌上，他很爽快的邀请我们等孩子放暑假的时候，玉环玩，下海捕鱼，吃海鲜去。没想到过了一个多月。我们其中一个战友打电话问小W，什么时候组织你那个玉环战友，我们去玩，小W回答他说：小Z现在估计要卖房子了。具体什么情况，小W也不太清楚。于是暑假玉环行，就这样没有下文了！
　　其实我们那天吃饭的时候，除了小Z以外，都是P民一个，没有一个做生意的，也不清楚当下的经济环境如此不好。早知道，当时多问问情况，说不定能帮上忙啊，现在挺后悔的。
　　我虽然与小Z在退伍后，只有这一面之缘。但是希望他坚持下去！一切都会好的。

　7：最后来说说我身边看到的大体经济形势吧。
　　先说第三产业吧，感觉一片生机，每天到饭点的时候，大小饭店都是人头攒动，有的店面还要翻台。但是我住的小区的那条街，确是开一家。倒掉一家，除几个非常小的店面以外，大多都几易其主了，当然这都是发生在近几年的事情，不是这一年发生的。可能是地理位置的原因吧，小区街道必定离大街还有一定的距离。
　　上个星期天带孩子去市中心的新华书街买书（准备开学了），孩子闹着要在书店看会书，我就扔个手机给孩子，自个和老婆逛街去了。在闹市的几个大商场，人没见到少多少，但是看的多，买的感觉不多，尤其是卖电器的商场，什么苏宁啊，国美啊，人气真的不行，除了一楼以外，别的楼层店员比消费者多。当然，那天逛街结束后，我什么也没有买。但是晚饭是在外面吃的。除此以外。啥也没消费！
　　8：
　　结束语：
　　此贴是本人在天涯的处女贴，今日开贴，准备今日结束。按说本人也算天涯的老用户了，一直潜水，以前上天涯很少上经济论坛，一直在天涯杂谈或者汽车时代里转悠。只不过最近发生的这几件事，让我突然对经济关注起来，再加上现在鱼龙混杂，良莠不齐，于是突发奇想，写了这个贴子。

　　根据跟贴的情况来看，主要对我的贴子有三个方面的疑问，在此做一个总回答，以正视听了。
　　1：关于美元的：
　　本人发这个贴子，无意于什么美元或者欧元的，只不过因为有朋友在银行里，而事发有因，为了2478美元，由此我才关心所谓的美元，这才有了下面的继续兑换。本人无意于什么崩溃论或者大局论，做为一个P民。我与在座各位都是感同身受，也希望国家的经济越走越好，这样我们才能过上安稳日子，不用想着，下个月的开支要增加还是减少。因为以我现在的经济情况，如果真的发生所谓的崩溃，我的损失是很大的，也是我不能接受的，所以我选择兑换，目的不在于什么美元增值或者贬值，更不想做什么投机理财，我只想保值。或者争取保最大的值，我想做为一家之主，一个男人，这种想法和做法无可厚非。如果非要扣上什么大帽子，那也无所谓了。天涯高人多，我相信能够取得理解的。
　　2：职业问题：
　　我的职业问题，是很坦诚的，所以在此贴的标题就很明显了，目的不是吸引眼球，而是事实。但为了自我保护，我不可能把我的职业和职业过程在这里表述清楚，因为我也上有老，下有小。此贴的目的，只是说经济，不是为了爆黑幕，更不是炒作！希望各位能理解。至于那些想知道所谓体制内的情况的，由于我的位置太低，所知也有限！虽然身在其中，但不一定事事看透，也有可能一叶遮目，反而带来误导就没有必要了。请各位看客谅解！也不要在追问了。在此，小弟谢过了！
　　3：关于房地产的问题：
　　虽然我现在的工作是配合拆迁，但做为下好一盘棋的小卒子来说，我是微不足道的，房地产好与坏。说实话，和我一点关系都没有，我只要按月能一分不少的拿钱，就一切OK了。其实做为私心，我真心希望国家没有任何的所谓的危机，而且还希望最近房市能够好起来，为什么？因为本人想换房，受当地条件的限制（本人有多套房，但都不是大房子，而且都是家人居住，只不过是我的名字，惨惨惨！！！），不能先买，只能先卖房，才能再买房。而且我住在顶楼，每天爬楼对于我来说是件痛苦的事情。所以就私心而言，很希望国家经济好转，让我如愿的把房换掉，以解我的爬楼之苦。但事与愿违，我看到的，听到的却是越来越不好！以至于房子挂了两个多月了，也无人问津，真是汗啊！！！！

　　此贴已结束了！以上发贴都是我的身边事。
　　事不大，但却真实。
　　无所愿，只求平安渡过。
　　以此贴，以食天涯的读者。
　　得益者，自安，
　　无益者，一笑了之。
　　最后祝愿天涯的兄弟们！万事平安！诸事好运！
　　2012年8月25日23点