财经界有人说,温州疯了。温州人一向敢闯敢干,但这回不是温州人疯了,温州政府一向相对拘谨,但这回却真的疯了。温州政府疯了,表现是疯狂卖地。
前些天,温州市政府前所未见的一次性推出大批土地拍卖,这批土地共52宗计3220亩土地,一个中等城市,推出如此的地块一次性来卖,堪称疯狂。
温州之疯,不仅是一次性推出土地前所未见的多,还有温州官员激情表现。温州市长陈金彪亲身跑到「投资推介会」,说温州房地产市场已「回归理性」,现在正处在「大投入、大建设、大发展阶段」,要求投资商们抓住这「最佳时期」。
这疯狂之举的结果,诸如有多少商家出手,最后又卖出去多少地,当然很多人会关心,但更令人感兴趣的,可能还是温州政府怎么会疯起来的。
从表面上看去,温州当局此举,很容易令人联想到是求保经济增长,因为卖地行动,被包装在投资推介活动中,商业服务用地的比重最大,这与温州需要发展服务业的经济方向相贴,又与之前温州私营企业主逃债跑路的背景相合。
按温州政府的说法,是因为温州经济经盘整,已重回轨道,而几年来推地不多,这回集中推地,难免显得数量多了。
但按财经界的判断,如此疯狂举动,当与温州政府缺钱关连。此前已经传出,温州不少单位阮囊羞涩,工资勉强发出,但奖金要持续拖欠。温州的经济数据,也显示其财政收入增幅,上半年逐月放缓,一直进入到负增长。卖地换钱,最为直接。
如果这个判断成立,要疯的就不止是温州,温州只是开了一个头而已,与温州相似状况的城市不只一个,想学温州的城市也不只一个。
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