攝影師Michael Wolf 作品
近日兩組統計數字在網上被熱傳，一組是香港置業難度連續三年獨步天下，一組則是青年收入十年呆滯兼跑輸通脹。兩者合在一起會衍生什麼？就是子女與父母同住的比例大增，社會學家的形容十分抵死，就是「啃老族」或「滿巢症(Full Nest Syndrome)」。
高樓價貴租碰上薪金低迷，令香港的青年人難以自立，不想租住隨時比現時居住環境更惡劣的劏房，便要與父母同住。統計處日前發表的數據便指，去年15至24 歲的年青人一族，有95%要與父母同住，較2001年增加了3.1個百分點，與1991年的88.1%比較更加誇張。以廿四歲的一組為例，2001年時只 有71%與父母同住，但去年已上升至85.8%。統計處未有提供24歲以上的年青人數據，但我印象中，三四十歲仍與父母同住的，絕對不在少數。
樓價貴人工低 難離巢
子女到出身之齡但留在父母身邊的兩代同堂現象，絕非香港獨有。美國界乎18至24歲的人口組別中，與父母同住的亦有52.8%，較70年的47.3%大 增。其中26歲的人口中，與父母同住者在2007年至2011年間大增48%。英國廿字頭的青年中，每4個男子或每6個女子便有一個要搬回老家。以整個歐 洲計，一項2008年的調查指，18至34歲的組別中，有46%與至少一名父母同住。
歐美這幾年經歷大衰退兼失業率高企，後生一族成為重災區，很多根本找不到工作，只能倚賴父母接濟，捱得一時得一時。與歐美的例子不同，香港失業率處於 3.3%的低位，照計有工無人做多過有人無工做，奇就奇在，就業市場蓬勃之下，工資竟然依舊停滯不前，兼社會流動緩慢，似乎與求過於供的市場規律背馳。
同一時間，樓價卻高到難以置信，租金即使滯後仍亦步亦趨，結果是，出來工作了好幾年的年青人，也難以負擔自立。所以，香港的滿巢症，是因為樓價租金跑贏薪金太多，與歐美的失業問題症狀相同但病源有異。
與父母同住，本身未必是問題，不過若年青人因為負擔能力，而遲遲無力離巢成為趨勢，便會導致遲婚、低出生率等影響長遠經濟發展的要素。統計處的數據，已指出15至24歲青年的已婚比率僅2%，見10年新低，遲婚亦會直接推低出生率。
無殼家庭 拖低出生率
美國國家經濟研究局（NBER）更曾發表研究，指樓市與出生率息息相關，樓價上升，年青業主帳面身家漲，對未來的安全感會上升，有助刺激生小孩的意願。據 統計，樓價若升1成，有物業的家庭出生率會上升4%，但對於無殼家庭，其望樓輕嘆的焦慮感會上升，出生率因而減低1個百分點。當然，實際對整體社會出生率 的影響，便要看年青業主與非業主的比例。
特首梁振英日前與青年對談時，對當下青年收入呆滯，竟然呼籲「香港人去外邊打天下，就會騰出更多（晉升）位置」，先不要說現時外面仍然風大雨大，經濟差個 香港的不在少數，而且做得過江龍，恐怕都要身懷十八般武藝，若果這些精英聽從CY所言去闖蕩江湖，不啻將本地最珍貴的人力資本，給予他人作嫁衣裳。
他的說法，其實間接確認香港缺乏上流機會，舊的不去，青年便難以上位，改善生活，這不關乎經濟周期起落，而是經濟結構的問題，正正是需要適度有為的地方，誰知CY胡亂拋波，怎能不叫年青人氣餒。Do you hear the people sing？
from Just Getting By http://1in99percent.blogspot.com/2013/01/blog-post_158.html
