Friday, 25 March 2016

RFI - 中国强拆之风吹到香港 议员责政府不公


中国强拆民居之事时有所闻,但日前却在香港首次发生。有人乘居住在业权有争议的铁皮屋的主人外出时,用挖土机瞬间移平三间村屋,警方至今未抓获犯案人士,而地政总署官员又禁止村民原地重建村屋,有立法会议员批评,政府此举形同协助非法拆屋,对村民不公平。
被非法拆掉的村屋,位于新界上水古洞村一幅约一万五千呎的土地上,大部 分土地的业主,身分不明,部分土地则属香港四大地产商恒基地产(简称恒地)的子公司「添永发展」持有,恒地曾于2009年向法庭申请驱逐在公司所属地段上 居住的村民,但不获接纳。两名村民则因为已在占用的土地上居住三十多年,于去年12月以逆权侵占方式,向法庭申请成为正式业主。居民的入禀状显示,有近八 千呎所占的土地位于恒地持有的地段中。
及至本月14日,当三间铁皮屋的居民外出上班或吃早茶之际,突然有人驾驶挖土机入村铲屋,有在附近喝早茶的村民获其他村民通知赶回,亦只能见到屋宇被移平,家当散落一地,欲哭无泪。
居民事后报警,警方其后在附近扣查怀疑涉案的挖土机,但未能循此捕获疑犯;居民又向其他部门求助,但不得要领,昨(23日)天与地政总署官员会晤, 要求原地重建村屋,但不获批准。官员解释,在私人土地上被清拆的屋,必须先得到业主同意才可重建,但村民现时无法取得业主同意;另外,虽然部分村民已申请 逆权侵占,当局亦不能在法庭未就申请作出决定前,假设两名居民会成功取得业权。若有人未经批准再建屋宇,署方会执法,阻止重建。
有受影响的村民更忧虑,铁皮屋已被拆,令他们无法继续使用有关土地,可能失去申请逆权侵占的权利。但他们强调,会坚持原址重建,又批评拆屋者是不合法拆屋。而在附近村屋的居民亦忧虑家园会被强拆,近日都不敢外出,留守家园。
立法会议员涂谨申表示,由于受影响的土地业权正进行诉讼,居民本身是潜在的业权人,如果地政总署坚持执法,是不公平使用政策。他又说,若房屋被强拆后不能重建,形同鼓励类似案件的土地业主先斩后奏,把房屋拆除。
本土研究社成员陈剑青指出,财团大多会出资聘请中介公司,再委托当地乡事或不同地区势力收地,财团根本不会理会有关人士用什么方法。
由于部分被强拆的村屋在恒地拥有物权的土地上,恒地表示已报警,称地段上有建筑物被拆,但不知道谁人拆屋。
新近从新界东补选进入立法会的议员杨岳桥指出,新界东北发展涉及庞大利益,担心有人以毁人家园方式来逼走居民,以迥避赔偿责任。


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