房地产泡沫的成因来源于投资投机，刚需只是被动的跟随者，而投资投机来源于4万亿。本来经济危机，外需大幅缩减，内需又不行，YD就印票子，给地方政府和国企放贷款来投资，从而制造需求，制造一时的虚假繁荣。只可惜这样的繁荣没有最终的消费需求支撑，所以无法持续，最后只能以银行呆坏账的形式结束，这个结束过程从去年就已经开始了。
经济从根本上讲就是供给和需求，没有需求是根本玩不转的，YD当时印4万亿的时候不知道是怎么想的，也许以为欧美的经济能在百年一遇的经济危机后迅速恢复，只可惜未能如愿，都百年一遇了，还指望什么？
中国经济的颓势已经开始显现，高通胀遏制了YD继续印钞的冲动，没有持续的货币投放，经济只能下滑，反正YD已经把GDP调到7.5%了。3月份的PMI，汇丰是48%，而国内的是53%，信哪个呢？反正在通胀下，人工成本和材料成本高涨，人民币又升值，企业不会好受，也只有拥有信贷支持的国企才能维持。如果经济继续低迷下去，裁员就不可避免，事实上一些行业已经开始了，甚至超过08年。
至于投资投机已经被限购抑制了，如果房产税再出来，投资投机必然转向，相信投机者还没有达到为国家做贡献的境界。
房产税加上经济的低迷必将最终摧毁房地产泡沫。这是客观分析，不是主观臆想，如果想继续维持泡沫，就得想办法让4万亿的游戏怎么玩下去，有么？
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