都 市更新，是急速變化的世界裏共通的話題。3月28日，「怪手」拆了王家，台灣社會沸騰。人們發現，以都更之名，罪惡早已盤根錯節：「王家就是你家」，王家 帶出了過去被埋在底層，其他被忽視的抗爭案例。它們迫使社會重新思考，如何面對價值觀的歧異、居住正義的實質、都市更新的意義，以及，如何看待一個人活在 土地上的狀態？
文/林怡廷
三重:「城市已成戰場，都更是戰爭。」
許素華家在忠孝橋下的三重大同南路， 91年政府劃定3147坪要公辦都更，此後幾度曲折，最後由圓富建設取得債權，以一坪3到10萬的補償條件，讓住戶搬走。2009年圓富建設告許素華違法佔地，一審許素華敗訴，目前進入二審階段，即將判決。
和 小姪子、小姪女、三隻狗一起住在12坪（3坪 = 1平方米）、五十年的老房子裡，許素華自嘲貧民窟也不過如此。但讀中文系的她，最嚮往顏回那種一簞肆、一瓢飲，在陋巷不改其樂的情懷，她深信生活過得去就 好，更何況從小住到大早已自在，和姪女擠兩坪大的小房間，她依舊有辦法找到細微的小確幸，而不以為苦。
但 知足常樂如她，也曾想跳樓自殺。五十年前祖母買了土地是共同持有的廟地，和很多人一樣，不知要辦理過戶而沒拿到真正的產權。2002年政府要公辦都更時， 父親就極力反對，2009年底她被主導都更的建商告「違法佔地」，陳情書寫了兩年多，她運用圖書館員的專業知識，分門別類、標籤索引，整理多年的法律研究 和資料，整個家就像小小的檔案室。
爲 了「打仗」，她還跑去輔大唸學士後法律系，白天在圖書館工作，一週有五個晚上要上課，但她又忙著打官司，課都快被當掉。她不時有很知識分子的語言，「政府 一隻手協助建商驅趕窮人，一隻手辦社會住宅，但都市更新是人民的權利而非義務。」「城市已成戰場，都更是戰爭。」「都更美其名更新，卻也一併瓦解了社區的 脈絡，製造更多問題。」「很多公務員經辦案子，沒有意識到土地關係到人的故事、人的處境。」
小蝦米的對抗如此痛苦，她卻不願鬆手，她還想幫助同為社經弱勢的鄰居，「這樣之前孤軍奮戰的痛苦才不會白費。」
大同南路附近俗稱「菜寮」，清朝時就有人來開墾，大部分住民在此世居好幾代。雖然三重一向以流氓多而惡名昭彰，這裡多半居住的是社經地位低的勞工階層，但因離台北車站只有一橋之隔，土地增值空間很大。
2002 年8月7日，政府劃定大同南路的3147坪要公辦都更，之後亞青建設介入，用一坪換一坪慫恿住戶改為私辦都更，等到大家簽了同意書不久，又轉手給圓富建 設。圓富繼承了債權，便推翻共識，它要蓋五十坪的大坪數大廈，坪數不足的住戶必須用一坪五十萬買回，住戶不是工人就是從事服務業，社經地位不高的住戶無力 負擔，建商便是以一坪3到10萬的補償條件，讓住戶搬走。許素華的鄰居是臨時工，因為沒錢打官司，只好拿了六十萬補償金在附近租房子住，但能住到什麼時 候？
「用錢才買得到的，就不叫作公平正義。」許素華說。
永春：「法律他們站得住腳，所以他們從來不講道理，只講法律。」
彭 龍三的家，位於松山路和忠孝東路六段的永春站附近。2000年政府公告劃為都更範圍，直到2005年建商貼出拆遷公告才驚覺。即便彭家不斷陳情、每場公聽 會必到，卻依舊在2007年12月3日被決審會決議必須參與都更。目前彭龍三依舊抗告，並且於2009年成立都更受害者聯盟，擴大協助其他受害者。
這 是家尋常的機車行，黑黑的，空氣帶點機械的汽油味。彭龍三的爸媽、妻子、哥哥和孩子們，一家十三口都住在這裡，四代住了四十年以上。七十七歲的彭爸爸用右 手修著機車，左手癱軟著——那是07年決審會前日，他工作時想到都更後21坪的機車行只剩下15坪，一家三代都靠機車行吃飯，店開不下去未來如何維生？想 到就失了神，拿著電鋸的右手滑到左手臂，那一鋸見了骨斷了筋，換來一張殘障證明，五十年的黑手老經驗，抵不過一場都更案帶來的紛擾。
五十幾場的公聽會是這樣開的，官員和建商被隔在玻璃隔間裡，住戶只能透過擴音器聽到他們的談話，一個人只有三分鐘時間發言，而且不列入會議紀錄，彭龍三在這七年和建商及政府對峙的過程中，被起訴了妨礙名譽、妨礙公務等五項罪名。
一 直以為政府是公僕，會幫人民解決問題，但自從07年12月3日，彭龍三在都更劃定決審會上被四個警察架出去，就徹底醒了，「政府完全沒有救。」從黑手變成 都更受害者聯盟的理事長，彭龍三像個游擊隊長，協助其他受害者，到處打都更游擊戰。他曾為了保護被拆鄰樓的頂樓水塔，不惜和黑道周旋。他全家和受害戶輪流 看守，每天必須穿過寸步難行的室內廢墟到五層樓高的頂樓，用木板搭到鄰樓，才有辦法走過去。
「法律他們站得住腳，所以他們從來不講道理，只講法律。」彭爸爸這番話爲「依法行政」下了最好的註解。
過去永春站附近一大片警察宿舍，現在成了廢墟，建商把搬走的先拆，「怪手」在住家旁邊，拆除工就在住家樓上敲敲打打，不管噪音，不顧建築結構、水電的管線會不會受損，他就是要拆到讓周圍的人住不下去。現在廢墟中還有六戶死守著。
這一片警察宿舍，可以蓋到九千多坪，原地主分配完，建商實拿五千四百多坪和245個停車位，以一坪破百的市值計算，有超過四十億的暴利。彭龍三想問政府，這究竟是普通建案還是都市更新，看不到這類都更案的公共利益性，他不懂強迫住戶參與的正當性何在？
彭龍三說：「我們死撐著住在廢墟旁不為了錢，爲一個公道而已。 」
五分埔 ：「不能不清不楚也不能用騙的！」
李昭玫家在松山區熱鬧的五分埔商圈，2000年被政府劃定都更區域，2005年婆婆誤簽同意書後，就立即提出撤銷同意書，並不斷陳情、請願未果，去年爭議審議委員會依舊通過了五分埔的都更案，目前全家在繼續抗爭當中。
自從七年前，婆婆在糊里糊塗之下，簽了沒有期限的都更同意書，陳家媳婦李昭玫就發現，那個一家六口、三代同堂的平靜時光，再也回不來了。
1949年，公公從苗栗頭份的客家庄，來到台北五分埔當鐵路局技工，婆婆負責作旗袍貼補家用，1954年他們怕做衫吵到鄰居，就從員工宿舍搬到這塊地，從一片田住到一片樓。這個透天厝是婆婆一件件車著官太太、富太太的手工旗袍，公公用了三十年從一層樓慢慢蓋到三層樓的。
那位主導都更案、外地來的土地代書剛來時，公公還好心幫忙蒐集資料，婆婆被半哄半騙簽了一紙沒有期限的同意書後，就再也不見代書人影。婆婆傻了，懊惱自己精明一輩子打拼來的心血，一時糊塗就化為烏有，她睡不著吃不下，兩年後就積鬱成疾走了，公公很傷心。
李昭玫陪著公公一次又一次地陳情、開會、抗爭，她看盡了人性的光怪陸離，看到有的家庭兄弟反目，看到翻撹出人性底層貪婪的政策，如何破壞著社區原有的和樂，「起厝哪有不好？但不能不清不楚也不能用騙的！」陳阿公說。
採訪當天4月8日，是婆婆的忌日。「或許是冥冥之中」，李昭玫說。
六 十年前一坪三萬五買下的地，現在國產局計算出六百三十萬的市值，要當初未買地的地主買回。當時一間資本額一百萬的公司，要主導百億的都更案，為了取得同意 比例的門檻，松山路56平方公尺的地，灌了六十三個人頭；二十三個地主要求撤銷同意書，都更處要他們自己用民法解決：「但我們的法律是，這一切都不影響都 更進行。」
都市更新大為天，大過老百姓一生的心血。
仁愛路：「現在的都市人沒有鄉愁。」
曾宅，位於仁愛路杭州南路附近的巷弄內，屬於台北市的高級地段。2008年年底被劃入都更後，曾先生開始陳情。目前他所住的公寓12戶有5戶不同意，但都更的同意比例是依劃定全區來界定，他不知這一切何時才能真正結束。
曾先生的公寓靜好，彷彿能把時間留住，只是桌上突兀地擺著《良心律師教你看穿都更陷阱》這本書。
三十年前搬來的時候，仁愛路還不貴，二十年前開始翻身，但他和媽媽住得舒適，也沒什麼打算。08年建商開始來找大家簽同意書，他才知道原來附近的玩具大樓要重建，為了容積獎勵，就私自把附近住家一併劃入申請，他人可以決定自己的命運，更突顯都更條例的諸多不合理。
仁愛路杭州南路的巷弄，像個好教養的大家閨秀，單純、嫻靜，但曾先生卻看過這裡的住戶，對反對都更的住戶放黑函、吐口水、罵髒話、放話威脅，「這裡是高級住宅區，一群高級知識份子變得很低級，我對人性感到很失望。」
「現在的都市人沒有鄉愁。」曾先生幽幽的說。不住在此的同意戶，看到的是黃金地段飆漲的房價，住在此的同意戶想換新房子但有人不想住高樓大廈，鄰里失和。都市更新的初衷，是為了城市的再生，但這個城市核心有些東西，現在正在死去。
這 裡有兩個假公園，春天到了，白蝶紛飛，隔壁上海商銀的警衛說，他以為這是要美化環境用的。其實不完全說錯，2008年郝龍斌市長在世界花卉博覽會之前，大 力推行「台北好好看」政策，只要短期綠化，市府給予3-10%不等的永久容積獎勵，這幾年台北市隨處可見，一塊草皮，種幾盆花，放幾塊石頭的臨時公園。而 親水河域、老舊社區、交通樞紐、科技產業軸帶等各式名目的容積獎勵，更可高達100%，建商趨之若鶩。
容 積獎勵政策將人們推向趨利的光譜，一棟屋齡僅12年的獨棟大樓，因為劃入後基地面積就有一千六百多坪，符合獎勵規定，能建二十八層樓高，地下停車場五、六 層樓的集合大廈，因此被硬生生劃入都更範圍。反對的屋主對市府一狀告到法院，官司雖是打贏了，但劃定不需事先取得地主同意，以及同意比例制度的設計，依舊 是台北市民的集體夢魘。
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