来源:
美国之音
纽约一家地产咨询机构发布报告，称中国对美国商业房产投资热已经大幅度下降。
美国私人房地产咨询公司Cushman＆Wakefield星期二发表一份报告，指中国对美国商业地产投资热2017年大幅度降温。
2017年中国人在全美商业地产投资为73亿美元，而2016年是162亿美元，下降了55%。
中国人对美国商业地产投资主要集中在5个城市：纽约、旧金山、洛杉矶、芝加哥和西雅图。
报告说，疯狂并购热潮中最受青睐的纽约，在2017年中国人只购置了34亿美元，比一年前减少了54%。
报告说：“2017年，随着中国政府实施资本管制，中国对美国商业地产的投资放缓。巨额交易和酒店收购量下降幅度最大。今年3月，中国政府进一步明确了资本管制，限制房地产和酒店资产投资，但不禁止。”
对美国商业地产投资贡献最大的是中国的私营公司巨头，如2015年安邦保险公司以19.5亿美元收购了曼哈顿的华尔道夫酒店，创造了有史以来美国酒店最高售价。安邦保险公司前董事长吴小晖2017年被当局拘捕，今年2月，中国政府宣布已经控制了该公司。
另一家中国公司海航集团爆出深陷财务困境的丑闻后，加快出售美国的物业，其中包括2017年5月刚刚买下的曼哈顿公园大道245号大楼。
另外，被纽约时报称为“神秘的能源巨头”的中国华信能源公司，其董事长叶简明被报正接受调查。彭博新闻社今天报道，该公司正在出售将近100个物业，其中包括位于曼哈顿的川普世界大厦的公寓。
from 博谈网 https://botanwang.com/articles/201803/%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%AE%9E%E7%8E%B0%E8%B5%84%E6%9C%AC%E7%AE%A1%E5%88%B6%EF%BC%8C%E6%8A%95%E8%B5%84%E7%BE%8E%E5%9B%BD%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%A4%A7%E5%B9%85%E9%99%8D%E6%B8%A9.html
