上海中海御景熙岸深夜开盘选房 买房像“偷房”
昨晚10时30分，位于浦东周康板块的中海御景熙岸再次热闹起来，大量人群聚集在售楼处现场，因为还有半个小时就晚上 11时，这个降价6000元/平方米的项目推出的400套房源正式开盘选房。
这一消息对于那些等待今日中海答复的老业主而言，无疑又是一种欺骗。“不是被叫停了吗，为何还能开盘？ ”部分获得此消息的老业主专程到现场摄像取证。 “中海半夜卖楼完全就是把业主甚至是房管部门不当回事。 ”一位在现场的老业主向记者说道。
购房者：深夜买房像“偷房”
晚上11时，在售楼处门口两个巨大的“太阳灯”下，随着一名工作人员在门口叫号，购房者开始排队进入售楼处。而在门口，多名保安逐一核对号码，一些企图提前混进去的人在严格核对号码后被拒门外。
“我们也是傍晚才收到这个消息的。 ”还在等待叫号的购房者廖先生对记者说。对于售楼处外面黑压压的人群，廖先生坦言，大多数人主要看中的就是降价的因素。在其印象中，很少有楼盘会选择在这么晚的时候开盘选房。“虽然自己是首次购房，但遇到这种11点选房的，估计不会再有第二次了。 ”
对于在现场一些激动的老业主，廖先生也称有所耳闻，“如果自己遇到估计也会和他们一样，毕竟是少了几十万元，可以理解。 ”
“就是因为有老业主的维权，搞得我们现在买房偷偷摸摸。”另一位购房者戏称，11点开盘就像周扒皮半夜鸡叫一样。 “买房变成偷房，你说好笑不好笑。 ”另一位先生则表示，自己9点半收到的短信，马上就从床上跳起来驱车赶来。很多在等待选房的人都表示，这个价位应该已经是该楼盘的最低价位，“能够买到中意的就赚了。 ”
在现场，项目整个选房的流程大致为选房者按照叫号进入售楼处，根据售楼处提供的房型号码图选择。与此同时，所有进入售楼处的选房者还需签署一份不知名文件，方才坐下选号。由于售楼处是叫号进入现场选房签约的，记者无法进入内部了解最后的成交情况，截至记者今日零时离开，该项目叫号已经到了316号。据悉，此次开盘共400套，前面300套号码为201至500号。
老业主：被叫停还能开盘销售吗
原本还在等待今天下午中海方面的回复，但不想却等来了中海项目的深夜开盘。老业主们深感自己被愚弄了。
“愤怒，愤怒，愤怒。此刻，只恨自己不是鲁迅，写不出中海的丑陋嘴脸！在中海项目被叫停、大家都天真地在等待10月26日下午中海的答复时，中海却在10月25日深夜11点突击卖楼。古有周剥皮半夜鸡叫，今有中海半夜卖楼。中海，让我说你什么好？ ”一位老业主在自己的微博上无奈地写道。
而更多的业主则是到现场去取证。 “先是捂盘，然后是价格欺诈，再到现在出现了被叫停还销售的情况，我不知道中海为何有如此大的勇气，敢这样干。 ”老业主杨先生义愤填膺地说。
据老业主们介绍，在上周六，由于老业主举报，中海是严重违规的捂盘惜售。违反了商品房售价公开的原则，违反了期房预售制度，浦东房管部门专门前来调查，并表示将停止该项目的备案。而部分媒体也报道称，针对部分楼盘已远超网上房地产备案的降价范围20%一事，上海市住房保障和房屋管理局市场处回应称：网上房地产报价20%的可浮动幅度，并不是限制开发商降价，也没有任何一个文件限制企业降价。只是，如果报价可浮动幅度超过20%，开发企业需要重新备案。
“需要重新备案也就意味着项目要停下了，但是中海却选择深夜开盘，我们需要把这些录像给浦东房管部门看看，也请他们解释一下这种情况，如果是被叫停的，这些签约还算数吗？ ”杨先生说道。
而对于今天下午2点的开发商正式回复，多位老业主也并不抱太大希望。 “中海都敢顶风卖楼，还有什么说得呢。估计还是拖着我们这些业主。 ”
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