中国——2月22日，中国国家统计局发布的1月份新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况显示，2013年1月，全国70个大中城市中，与上月相比，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。
数据称，新房价格环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.2%。其中，一线城市涨幅居首。深圳上涨2.2%，北京上涨2.1%，广州上涨2.0%，上海上涨1.3%。
统计局称，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有1个，上涨的城市有53个。1月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.7%，涨幅比去年12月份回落的城市有1个。
就在本月20日，中国国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议上，再次研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议上称，“会议指出，近年来，各地区、各部门认真落实中央关于加强房地产市场调控的决策部署，取得积极成效，投机投资性购房得到有效抑制，房地产市场形势逐步平稳。”当然会议也指出“中国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变”。
按照往年的惯例，春节之前房地产市场会呈现低迷的现象，但今年各大房地产企业1月成交量较好。比如媒体报道称，远洋、万科、恒大、富力等20家知名标杆企业2013年1月销售额合计855.32亿元，环比增长6.42%，同比增长174.95%，此外从销售单价来看，这20家房企在1月的销售均价为1.13万元/平米，同比增长5.78%。
而今年春节之后传来消息称各地房屋成交量和房价都开始回暖，其中不乏二手房价暴涨的消息。
比如广州市国土房管局公布的数据，2013年1月广州全市10区的二手住宅登记宗数为3664宗，同比增加41.3%。媒体引述满堂红市场研究部数据称，1月份广州总体(不含南沙、萝岗)二手住宅成交均价为16644元/平方米，环比下跌1.5%，同比去年1月上升26.6%。
官方数据与房地产市场销售实际情况存在差距，一些媒体如财经网则对统计局数据的真实性提出了疑问。FMN
from FMN http://cn.fmnnow.com/2013/02/22/13722/
