某省一个小城市的地方官员向记者抱怨称，房地产调控对经济的影响特别大，除了房地产本身可以影响到的的上下游以外，还对 其他方面影响也很大。“比如，由于今年房地产市场格外冷淡，导致与房地产有关的交流会议变得很少，酒店就开始空置了。别说酒店，我观察到航空公司的利润也 受到了影响。这也是由于房地产影响所致。”
这位地方官员进而举例说，就连他们那里的海参价格今年都比往年便宜了一半。房地产可以影响到海洋软体动物背后的逻辑是，在他们那个以旅游地产为主打的沿海小城市，房地产的冷淡使得这个城市请客、送礼的机会变得越来越少，并严重影响了海参的销路。
除了酒店、海参等，这位地方官员自己也深深感受到调控的影响。据他说，在2009年、2010年房地产火爆时期，他每周至少要接待两到三家开发商看地，但今年到现在，全算上也没超过5家。这位与房地产有关的地方官员，工作因此变得有些清闲。
他所在的城市财政收入主要来源是以工业为主，并不是土地出让金。应对房地产调控带来的影响是，只要缩减预算外支出就差不多了。“难以想象的是，内陆那些主要以土地出让金为主要收入来源的城市，该怎么办？”
实体经济的持续下滑，地方财政困窘，有些地方只能重操旧器，继续加紧卖地。比如，温州市政府最近大摆“地产宴席”，一次性推出52宗共计3220亩土地，供应力度前所未有。据当地媒体报道，温州市委副书记、市长陈金彪在投资推介会上亲自向300多名投资商“吆喝”称，“温州房地产市场经过这一轮的盘整已回归 理性，当前，无论对买方还是卖方而言，都是最佳介入期。”
对于这位市长的卖力“吆喝”，开发商未必会买账，毕竟地价和房价仍在高位徘徊，尤其是地价，在大多数城市并未出现实质性下降。值得警惕的是，正如全国工商联房地产商会会长聂梅生所言，事实证明，上下游产业的萧条比房地产的降价更早到来。而整个产业上的问题还在加速积累。
这也就是现在有些专家跳出来呼吁政府放松房地产调控的依据吧。在个别声嘶力竭的专家看来，经济数据的悲观已经证明，只有房地产才能救中国。
然而，这些所谓专家有没有想过，就算“房地产再次解救了海参的价格”，但在房地产制度没有任何变革的前提下，在各地房地产依赖毫无缓解的背景下，强行注入兴 奋剂，房价只会上涨得更加凶猛，经济结构将更加畸形，甚至失去改革的机会，将整体经济拖入崩溃的边缘，没有任何一个人任何行业可以独善其身。鼠目寸光莫过于此。
上述地方官员也许没有更宏观的视野，他只是从他所在的一个小城市感受到这场房地产疯狂盛宴背后后遗症的严重性。他感受到了，此轮房 地产疯狂盛宴起点于当年大规模的四万亿投资刺激，但最终，除了随处可见的飞机场、广场和竞相追逐的某某第一高楼外，民生问题没有根本好转，经济结构一如 10年前。唯一的变化可能是，财富越来越集中在少数人的手中。
或如同聂梅生所言，解决房地产诸多根本问题的出路是改革。“包括土地制度和户籍制度改革以及产业机构调整。而届时，房地产的角色也会发生变化，将从投资拉动转向经济和社会发展的承载作用，与其他新兴产业的融合共生。”
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