挪威朗伊尔城——任何人想要找一处宏伟的、能方便前往北极的海滨地产，奥勒·埃纳·耶勒(Ole Einar
Gjerde)这里有个优惠给你。“我们会额外奉送北极熊，”耶勒在极力推荐北极大陆一大片迷人的地方。整个地区的面积是曼哈顿的2.5倍，但却安静得
多。那里的人口为零。
但在挪威最北边，与该地区首府朗伊尔城隔着一个寒冷的峡湾的一处地产，在出售时却激起了一场喧闹的风暴。这场风暴的起因，是一名中国房地产大亨对北极的野心引发了警惕。此人财力雄厚，对冰雪世界心怀渴望，且有一段为中国共产党效力的含糊不清的过去。
去 年，在试图购买冰岛一大片冰冻的荒地时，名为黄怒波的这名大亨遭到了拒绝。现在，他的注意力已经转向了挪威。今年夏天，他达成了一项初步协议，协议内容是 出资大约400万美元（约合2450元人民币），购买北部城市特罗姆瑟附近一大块临海地块。据挪威官方的广播公司称，他目前还在关注斯瓦尔巴群岛主要的岛 屿斯匹次卑尔根岛上，一处面积更大、纬度更高的地产。
对于挪威新闻媒体上称其希望在高纬度的北极地区买地的报道，黄怒波的北京中坤投资集团 予以否认，称该公司的重点反而是在灵恩修建一处豪华的度假设施的计划，灵恩是一个山区，在挪威本土，距离特罗姆瑟不远。尽管集中在偏南的斯瓦尔巴的陆地 上，但该项目依然会让黄怒波的公司进入北极圈内，引发了关于其意图的激烈讨论。
“毋庸置疑，腰缠万贯的黄怒波是中国共产党和中国当局的代理人，”挪威北部最大的报纸《Nordlys》上的一篇评论文章警告说。
特罗姆瑟附近那处地产的卖家奥拉·贾埃弗(Ola Giaever)表示，他“百分之百相信”黄怒波是一个真正的商人，没有不可告人的意图。“这是一份商业协议，没有别的了，”贾埃弗在接受电话采访时说。
然而，有关中国试图在北极永久性地站住脚的疯狂猜测，用这样的保证是无法平息的。随着全球变暖开辟了航线，并拓展了开发北极丰富的自然资源的前景，北极地区的地缘政治和经济重要性日益增加。
“任何对地缘政治感兴趣的人都知道，这里是未来数年应该关注的地区，”挪威极地研究科学院(Norwegian Scientific Academy for Polar Research)院长维利·符斯滕(Willy Ostreng)说。他接着表示，黄怒波“或许只是个面带微笑的普通商人”，真的只是有意开发旅游业，但“我们说的是我们的看法”。
“我们的看法是，中国希望在北极站住脚。”
符斯滕说，渴望能源的中国已经“公开表明了自己对北极的野心”。他指出，北京已经投资了破冰船“雪龙号”；派科学家去斯瓦尔巴加入国际科学家的团队；并成功地通过游说，成为了北极理事会(Arctic Council)的观察员。北极理事会本来是在北极有领土的国家组成的一个组织，成员包括挪威、俄罗斯和美国。中国还尝试获准在斯瓦尔巴修建一座大型雷达天线，但目前尚未成功。
中国甚至还宣称自己是一个“近北极国家”，这实在是很牵强，因为即便是中国最北边的地区，与北极圈的距离也超过1000英里（约合1600公里）。然而，符斯滕表示，“如果是个大国，只要愿意，你说自己是什么都可以，人们也都会相信你。”
2010年挪威诺贝尔委员会(Norwegian Nobel Committee)决定授予身陷囵圄的中国异见人士刘晓波诺 贝尔和平奖，为此中国采取了无情的手段来惩罚瑞典，令这里的人目瞪口呆，而这也是对中国的意图心存顾虑的原因之一。中国对该奖项大为愤怒，四年来在外交上 一直大发脾气，多次怠慢挪威官员，削减对挪威三文鱼的进口，并因挪威未表现出足够的悔意而对其进行威吓，但实际上，该奖项本不受挪威政府的控制。
2012年，黄怒波首次引起了关注和怀疑。当时，他尝试在冰岛北部购买一片面积为100平方英里（约合260平方公里）的荒地，称他想建一个面向中国游客的高尔夫球场和一座高端酒店。由于感到困惑的冰岛官员引用了禁止外资拥有土地所有权的法律，该计划搁浅了。
然 而，在斯瓦尔巴那处地产上，1920年的斯瓦尔巴条约(Svalbard Treaty)禁止挪威施行任何这类限制。该条约承认挪威对北极群岛拥有“绝对主权”，但也让挪威承诺，在斯瓦尔巴群岛上的土地购买和开发上，承认起初签 署该条约的所有国家，以及后来加入的国家的公民“完全平等”。中国就是后来加入条约的。
该条约是一战后凡尔赛谈判的一部分。条约签署时，斯瓦尔巴群岛上的主要经济活动是煤矿开采和毛皮狩猎。然而，全球变暖和新技术意味着，以现在的斯瓦尔巴为中心的那一片地区，预计会在未来几十年引发北极的淘金热。
美国能源信息署(United States Energy Information Administration)称，北极地区蕴藏着全世界尚未发现的大约13%的石油和30%的天然气，因为开采困难且成本高，这些储量尚未被开采。
前不久，俄罗斯宣布计划在未来20年投资4000亿美元，开采北极的资源。俄罗斯认为，该地区成功的希望甚至更大，不过这些计划可能会被西方因乌克兰问题而实施的制裁所切断。
俄 罗斯石油公司(Rosneft)的负责人伊戈尔·谢钦(Igor Sechin)曾表示，北极地区拥有逾20%的世界石油储量。他还说，尽管俄中关系越发友好，但是对于北京向北极进发的举动，俄罗斯还是感到很不安；他警 告说，俄罗斯面临着“大量竞争”，竞争者不仅仅包括那些已经在北极拥有牢固根基的国家，比如加拿大、挪威和美国，也有一些“似乎远离北极的国家”，比如中 国，“甚至还有新加坡”，一个距离北极4500英里之远的热带国家。“争夺资源的斗争正变得越来越激烈，”谢钦说。
这块待售的土地于 1937年被挪威的一名船运业者买下，现在属于他的后代；它是自1952年以来，斯瓦尔巴群岛上第一块在市场上交易的土地，也是那里仅有的一块私有土地。 其他土地分属挪威政府；挪威国有煤炭企业Store Norske，以及俄罗斯国有煤炭企业北极煤炭信托(Arctic Coal Trust)。
“这 是一个绝无仅有、独一无二的机会，”耶勒说。他是这块土地拥有者一家的朋友，也是Austre Adventfjord AS公司的董事。该公司去年成立，负责管理这块土地，董事长亨宁·霍恩(Henning Horn)是挪威实业家和农民，与这块土地最早买家的后代一同拥有这块土地。霍恩通过律师表示拒绝接受采访。
挪威新闻媒体最早在今年4月报道了业主出售这块土地的计划，然后称黄怒波是一个可能的买主，议会和新闻媒体随即对政府施压，要求确保土地不落入外国人手中。
“挪威不能冒这个险。对我们来说，这个问题有重要的战略意义，”挪威国会议员、前部长莉芙·西格纳·纳瓦塞特(Liv Signe Navarsete)说。她还说，挪威对外资是开放的，但是北京就诺贝尔和平奖的事，对挪威恐吓了很久，现在挪威没有理由欢迎中国投资者涉足北极。
她 说，为了平息中国对那次颁奖的愤怒，挪威官员已经做出了让步，不仅接纳中国成为北极理事会观察员（欧盟申请成为观察员都遭到了拒绝），而且在流亡的藏人精 神领袖达赖喇嘛今年5月前往挪威首都奥斯陆时，挪威官员也拒绝与他会面。但是，中国仍然对挪威态度强硬，“以便向世界展示，如果你不按他们的要求办，你就 会倒霉，”纳瓦塞特说。
反对把这块土地出售给外国人的声音越来越响亮，今年5月，挪威政府宣布，将努力确保斯瓦尔巴群岛上的这块土地留在挪 威人手中。“政府已经决定找出一个解决办法，由国家来收购这块土地，”贸易部长莫妮卡·麦兰德(Monica Maeland)在一份声明中说。“国家接管这块土地，完全是顺理成章的正确举动。”
争取由国家控制这块土地的努力，目前尚未取得成功。
业 主代表说，欢迎国家提交投标书，但程序必须遵循市场规则。“我们不是在搞政治或地缘政治，我们是在做生意。我们将把它出售给出价最高的人，”在负责销售过 程的公司担任董事的阿恩斯坦·马丁·斯卡尔(Arnstein Martin Skaare)说。“如果挪威认为这片土地对自己很重要，那就应该用公平的市场价格来买。”
但很难确定这个价格究竟是多少，只能估计最低数百万美元，最高突破10亿美元。
“没办法为独一无二的东西标价，”极地研究专家符斯滕指出，北极高纬度地区极少有土地出售，那里缺乏正常的市场来确定其价值，哪怕是大致价值也确定不了。他说，这块土地的直接经济价值极小，因为它的主要物产是煤，在斯瓦尔巴群岛的其他地方，采煤的公司全部处于亏损状态。
“但是，如果你加上战略价值，”他说，“这片土地的价格就难以估量了。”
翻译：陈亦亭、土土
但在挪威最北边，与该地区首府朗伊尔城隔着一个寒冷的峡湾的一处地产，在出售时却激起了一场喧闹的风暴。这场风暴的起因，是一名中国房地产大亨对北极的野心引发了警惕。此人财力雄厚，对冰雪世界心怀渴望，且有一段为中国共产党效力的含糊不清的过去。
去 年，在试图购买冰岛一大片冰冻的荒地时，名为黄怒波的这名大亨遭到了拒绝。现在，他的注意力已经转向了挪威。今年夏天，他达成了一项初步协议，协议内容是 出资大约400万美元（约合2450元人民币），购买北部城市特罗姆瑟附近一大块临海地块。据挪威官方的广播公司称，他目前还在关注斯瓦尔巴群岛主要的岛 屿斯匹次卑尔根岛上，一处面积更大、纬度更高的地产。
对于挪威新闻媒体上称其希望在高纬度的北极地区买地的报道，黄怒波的北京中坤投资集团 予以否认，称该公司的重点反而是在灵恩修建一处豪华的度假设施的计划，灵恩是一个山区，在挪威本土，距离特罗姆瑟不远。尽管集中在偏南的斯瓦尔巴的陆地 上，但该项目依然会让黄怒波的公司进入北极圈内，引发了关于其意图的激烈讨论。
“毋庸置疑，腰缠万贯的黄怒波是中国共产党和中国当局的代理人，”挪威北部最大的报纸《Nordlys》上的一篇评论文章警告说。
特罗姆瑟附近那处地产的卖家奥拉·贾埃弗(Ola Giaever)表示，他“百分之百相信”黄怒波是一个真正的商人，没有不可告人的意图。“这是一份商业协议，没有别的了，”贾埃弗在接受电话采访时说。
然而，有关中国试图在北极永久性地站住脚的疯狂猜测，用这样的保证是无法平息的。随着全球变暖开辟了航线，并拓展了开发北极丰富的自然资源的前景，北极地区的地缘政治和经济重要性日益增加。
“任何对地缘政治感兴趣的人都知道，这里是未来数年应该关注的地区，”挪威极地研究科学院(Norwegian Scientific Academy for Polar Research)院长维利·符斯滕(Willy Ostreng)说。他接着表示，黄怒波“或许只是个面带微笑的普通商人”，真的只是有意开发旅游业，但“我们说的是我们的看法”。
“我们的看法是，中国希望在北极站住脚。”
符斯滕说，渴望能源的中国已经“公开表明了自己对北极的野心”。他指出，北京已经投资了破冰船“雪龙号”；派科学家去斯瓦尔巴加入国际科学家的团队；并成功地通过游说，成为了北极理事会(Arctic Council)的观察员。北极理事会本来是在北极有领土的国家组成的一个组织，成员包括挪威、俄罗斯和美国。中国还尝试获准在斯瓦尔巴修建一座大型雷达天线，但目前尚未成功。
中国甚至还宣称自己是一个“近北极国家”，这实在是很牵强，因为即便是中国最北边的地区，与北极圈的距离也超过1000英里（约合1600公里）。然而，符斯滕表示，“如果是个大国，只要愿意，你说自己是什么都可以，人们也都会相信你。”
2010年挪威诺贝尔委员会(Norwegian Nobel Committee)决定授予身陷囵圄的中国异见人士刘晓波诺 贝尔和平奖，为此中国采取了无情的手段来惩罚瑞典，令这里的人目瞪口呆，而这也是对中国的意图心存顾虑的原因之一。中国对该奖项大为愤怒，四年来在外交上 一直大发脾气，多次怠慢挪威官员，削减对挪威三文鱼的进口，并因挪威未表现出足够的悔意而对其进行威吓，但实际上，该奖项本不受挪威政府的控制。
2012年，黄怒波首次引起了关注和怀疑。当时，他尝试在冰岛北部购买一片面积为100平方英里（约合260平方公里）的荒地，称他想建一个面向中国游客的高尔夫球场和一座高端酒店。由于感到困惑的冰岛官员引用了禁止外资拥有土地所有权的法律，该计划搁浅了。
然 而，在斯瓦尔巴那处地产上，1920年的斯瓦尔巴条约(Svalbard Treaty)禁止挪威施行任何这类限制。该条约承认挪威对北极群岛拥有“绝对主权”，但也让挪威承诺，在斯瓦尔巴群岛上的土地购买和开发上，承认起初签 署该条约的所有国家，以及后来加入的国家的公民“完全平等”。中国就是后来加入条约的。
该条约是一战后凡尔赛谈判的一部分。条约签署时，斯瓦尔巴群岛上的主要经济活动是煤矿开采和毛皮狩猎。然而，全球变暖和新技术意味着，以现在的斯瓦尔巴为中心的那一片地区，预计会在未来几十年引发北极的淘金热。
美国能源信息署(United States Energy Information Administration)称，北极地区蕴藏着全世界尚未发现的大约13%的石油和30%的天然气，因为开采困难且成本高，这些储量尚未被开采。
前不久，俄罗斯宣布计划在未来20年投资4000亿美元，开采北极的资源。俄罗斯认为，该地区成功的希望甚至更大，不过这些计划可能会被西方因乌克兰问题而实施的制裁所切断。
俄 罗斯石油公司(Rosneft)的负责人伊戈尔·谢钦(Igor Sechin)曾表示，北极地区拥有逾20%的世界石油储量。他还说，尽管俄中关系越发友好，但是对于北京向北极进发的举动，俄罗斯还是感到很不安；他警 告说，俄罗斯面临着“大量竞争”，竞争者不仅仅包括那些已经在北极拥有牢固根基的国家，比如加拿大、挪威和美国，也有一些“似乎远离北极的国家”，比如中 国，“甚至还有新加坡”，一个距离北极4500英里之远的热带国家。“争夺资源的斗争正变得越来越激烈，”谢钦说。
这块待售的土地于 1937年被挪威的一名船运业者买下，现在属于他的后代；它是自1952年以来，斯瓦尔巴群岛上第一块在市场上交易的土地，也是那里仅有的一块私有土地。 其他土地分属挪威政府；挪威国有煤炭企业Store Norske，以及俄罗斯国有煤炭企业北极煤炭信托(Arctic Coal Trust)。
“这 是一个绝无仅有、独一无二的机会，”耶勒说。他是这块土地拥有者一家的朋友，也是Austre Adventfjord AS公司的董事。该公司去年成立，负责管理这块土地，董事长亨宁·霍恩(Henning Horn)是挪威实业家和农民，与这块土地最早买家的后代一同拥有这块土地。霍恩通过律师表示拒绝接受采访。
挪威新闻媒体最早在今年4月报道了业主出售这块土地的计划，然后称黄怒波是一个可能的买主，议会和新闻媒体随即对政府施压，要求确保土地不落入外国人手中。
“挪威不能冒这个险。对我们来说，这个问题有重要的战略意义，”挪威国会议员、前部长莉芙·西格纳·纳瓦塞特(Liv Signe Navarsete)说。她还说，挪威对外资是开放的，但是北京就诺贝尔和平奖的事，对挪威恐吓了很久，现在挪威没有理由欢迎中国投资者涉足北极。
她 说，为了平息中国对那次颁奖的愤怒，挪威官员已经做出了让步，不仅接纳中国成为北极理事会观察员（欧盟申请成为观察员都遭到了拒绝），而且在流亡的藏人精 神领袖达赖喇嘛今年5月前往挪威首都奥斯陆时，挪威官员也拒绝与他会面。但是，中国仍然对挪威态度强硬，“以便向世界展示，如果你不按他们的要求办，你就 会倒霉，”纳瓦塞特说。
反对把这块土地出售给外国人的声音越来越响亮，今年5月，挪威政府宣布，将努力确保斯瓦尔巴群岛上的这块土地留在挪 威人手中。“政府已经决定找出一个解决办法，由国家来收购这块土地，”贸易部长莫妮卡·麦兰德(Monica Maeland)在一份声明中说。“国家接管这块土地，完全是顺理成章的正确举动。”
争取由国家控制这块土地的努力，目前尚未取得成功。
业 主代表说，欢迎国家提交投标书，但程序必须遵循市场规则。“我们不是在搞政治或地缘政治，我们是在做生意。我们将把它出售给出价最高的人，”在负责销售过 程的公司担任董事的阿恩斯坦·马丁·斯卡尔(Arnstein Martin Skaare)说。“如果挪威认为这片土地对自己很重要，那就应该用公平的市场价格来买。”
但很难确定这个价格究竟是多少，只能估计最低数百万美元，最高突破10亿美元。
“没办法为独一无二的东西标价，”极地研究专家符斯滕指出，北极高纬度地区极少有土地出售，那里缺乏正常的市场来确定其价值，哪怕是大致价值也确定不了。他说，这块土地的直接经济价值极小，因为它的主要物产是煤，在斯瓦尔巴群岛的其他地方，采煤的公司全部处于亏损状态。
“但是，如果你加上战略价值，”他说，“这片土地的价格就难以估量了。”
翻译：陈亦亭、土土
from 纽约时报中文网 http://cn.nytimes.com/business/20140930/c30norway/