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Thursday, 1 November 2012

鄭經翰:林奮強以權謀私必須下台

信報財經新聞 2-11-2012

梁振英出任行政長官以來,百日「唯辛」,醜聞一個接着一個而來,創下回歸有史以來最不堪的紀錄。

先是梁振英自己誠信破產,被揭發自己 大宅僭建後,卻死口不認,即使給傳媒連番踢爆謊言,仍然以典型的梁式語言偽術推搪,最後招架不住,便說會聘請一隊專家,做個詳細報告,然後一次過向公眾清 楚交代。但四個月下來,一份簡單不過的所謂專家報告,至今仍然無影無蹤,而梁振英卻扮失憶,不再提及他的承諾。至於份屬建制又靠攏權貴的傳媒亦當然識做, 裝聾扮啞,企圖讓時間沖淡公眾記憶,務求令事件消失於無形之中。

醜聞接二連三

正是「上有好者,下必甚焉」。兩 個負責土地發展和規劃的問責局長麥齊光和陳茂波,都先後鬧出醜聞。前者涉及欺詐公帑,現已被廉署起訴;後者則隱瞞過去長期炒賣劏房舊樓圖利,被傳媒揭發 後,卻多番迴避、抵賴及撒謊,至今不肯老老實實清楚向公眾交代和道歉。陳茂波個人誠信不單破產,更因為負責處理利益龐大的土地發展和規劃工作(包括收購劏 房舊樓重建市區),利益和角色嚴重衝突,除了引咎辭職之外,根本別無他途。

更諷刺的是,陳茂波身為梁振英的問責團隊成員,竟然在10月1日 海難翌日酒後駕駛,涉嫌醉駕,公然與政府鼓吹交通安全的宣傳背道而馳,亦被傳媒清楚拍下駕車切雙白線、逆線爬頭及跟車太貼「三宗罪」,嚴重違反交通條例, 卻不肯坦白承認錯誤,並向公眾道歉。至此,陳茂波個人誠信已經徹底破產,還厚着臉皮不肯引咎辭職,此事只能再次說明上樑不正下樑歪,有什麼主子,就有什麼 奴才,全都是罔顧綱紀、公然令禮崩樂壞的不知所謂官員,以至令公眾認定,整個梁班子,其實是「三流班底、九流品格」的烏合之眾。

正是一波未 平、一波又起。梁班子醜聞接二連三,不少與民為敵的政策如硬推「國教」、開拓新界東北和打壓DBC,都已令梁振英及其管治班子民望持續下跌,但樓價自梁振 英上任後卻不單沒有穩定下來,還因為愚蠢措施火上加油,飆升16%,更令無殼一族叫苦連天,怨聲載道。正當上周政府在財政司司長曾俊華領導下突然推出重招 打壓炒風,更竟然鬧出行政會議新貴兼屬知名地產大炒家林奮強偷步賣樓醜聞,情況之嚴重,實遠超當年財政司司長梁錦松偷步買車。林奮強涉及以權謀私和政治道 德破產,還不立即引咎辭職,實在豈有此理。事件又再一次證明,梁振英及其管治班子,的而且確無規無矩,破壞體制,名副其實禮崩樂壞。

責任推諉太太

林 奮強一向是地產大好友,過去出任證券行瑞信分析師時期,已因看好地產股名噪江湖,自己更以炒樓致富。加入行會時,報稱持有物業合共二十七個,為了避免利益 衝突,林奮強曾經承諾,出任行政會議成員五年期間,不會買賣物業,只會出售一兩間中下價單位以養育父母。但今次林奮強在政府出重招打壓樓市前偷步賣掉兩個 半山單位,涉及款項達二千萬元,因可避去新增稅款,獲利估計至少增加三百萬元;林奮強根本就是偷步出售豪宅,而非先前承諾只會出售一兩個中小價單位撫養父 母。

雖然林奮強事發後辯稱行會沒有討論有關措施,他絕不知情,而放盤早在加入行會之前,但已有真憑實據證明,他在政府推出重招前,已割價求 售,證明他知樓價將會大幅下調,所以提早割價放售。林奮強偷步賣樓被揭發後,欲蓋彌彰,前言不對後語,一時說將賣樓的多賺差額非法回佣給經紀;被人向廉署 舉報後,現時又聲言將差額捐作慈善用途,一如陳茂波,他更把責任推諉於太太。

不過,其後中原地產代理即發聲明澄清,不會接受他將部分差價用 作捐款,更透露曾拒絕接受他建議把部分差價當經紀佣金,甚至指出林奮強至今未付經紀佣金。事到如今,人人都可以看得出,林奮強一如梁振英和陳茂波,都是以 「一個大話冚一個大話」,進一步確認梁班子果然是「大話班子」。

身為專業和擅長地產研究的證券分析員,沒有人會比林奮強更熟悉本港地產市道 和交易情況,他亦憑此致富。梁振英邀他入局,亦正看中他對地產的專業知識和分析。所以,退一萬步說,即使他真的沒有在行政會議內參與討論過打壓樓市的重 招,政府對土地和房屋政策的取態,他亦會瞭如指掌。因此,單是為了避嫌,免招瓜田李下的指摘,林奮強既然承諾在任期間不會買賣物業,便應該信守承諾,不能 說一套又做一套。

打個比喻,林奮強手執二十七個物業,就等於手執二十七支槍。表面上,出售其中兩個物業不成問題,但其實儼如拿着兩支槍出街,路人單是見到都會產生恐慌;更何況,林奮強就像「樓市葉繼歡」一樣,一早見到有大茶飯,就公然在鬧市開槍呢!

也許物以類聚,近墨者黑,既然有主子梁振英、同僚陳茂波知法犯法的前科,林奮強有樣學樣,亦不為奇,畢竟是同一個醬缸的出品。至於事發後以典型的梁氏語言偽術解畫,當然更是指定動作了。

另組地產霸權

其 實,就算沒有利益衝突,林奮強身為地產大好友和炒家,加入行政會議也絕不恰當。原因很簡單,梁振英可以憑藉民望取得政權,主要是因為公眾以為他可以及有能 力解決長期困擾普羅市民和戕害本港經濟的高地價、高樓價和高租金問題。如果他真的言而有信,又真的有意穩定樓市,便不應該委任長期看好地產和依靠炒樓發達 的林奮強,因為他的主張只會令「三高」情況持續,根本與梁振英表面主張打倒地產霸權的土地和房屋政策南轅北轍,大相逕庭。除非,梁振英骨子裏其實也是大好 友和依靠地產致富,與林奮強、陳茂波一類炒家都是一丘之貉,以打壓地產霸權為名奪權上台,但最終目的,其實只是建立一個以所謂地產專業精英和大陸地產資本 為核心的地產霸權,以取代舊有的本土地產霸權;而他們的底牌其也是炒賣和經營地產發達,本質上根本與他們聲稱要打倒的地產霸權無異。

何況,林奮強一向反對限制非香港居民的海外買家來港置業,今次新招針對上述人士,不可能不先諮詢他的意見。所謂事前不知情,根本就是徹頭徹尾的謊話。

其 實,梁振英御用的一群所謂地產專業精英,他們大多是中看不中用的庸碌之輩,只會誇誇其談,大言炎炎,充分暴露其醜陋和無知,陳茂波如是、蔡涯棉如是、鄔滿 海如是、楊家聲如是、張震遠如是,林奮強莫不如是,他們同是專業地產霸權分子,着眼和着意的,由始至終都是自己和地產收益而已。

「三流班底、九流品格」的梁班子,其偷雞摸狗作風一日不改,類似陳茂波、林奮強一類以權謀私的醜聞,肯定陸續有來。


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