因高鐵工程上馬另地重建的菜園新村，實行土地集體擁有制，嘗試走出一條屬於自己的新農村運作模式，同時要打破港人狹獈的民主觀，將民主落實在每一日的生活裏。這種新嘗試，能為香港其他村落以至兩岸的農村運作帶來怎樣的啟示呢？
文/ 雨文
土地問題近年在兩岸三地同樣面對嚴重考驗，農民的無奈與無助和土地正義，往往要透過民間長期抗爭才能稍見曙光。元朗菜園村因廣深港高速鐵路工程而要被迫遷，村民經歷近兩年多的抗爭最後覓得新地另建菜園新村。新村落新思維，村民決定集體出資、集體經營、集體收益，嘗試走出一條屬於自己的新農村運作模式、同時要打破港人狹獈的民主觀，將民主落實在每一日的生活裏。村民雖笑稱這是實驗，但這種新嘗試，能為香港其他村落以至兩岸的農村運作帶來怎樣的啟示呢？
沿著錦上路到菜園新村，沿途唯一的景觀就是座落在平坦的農地上密密麻麻的汽車場。菜園新村口是元崗村，村內丁屋全是現代化的別墅，附近的地產代理貼著「村屋別墅、農地貨倉」，「專營丁屋、村屋，收購地皮、農地」等宣傳字樣，可見當地房地產炒賣活動相當活躍。穿過這片「地產街」，終於在一片荒草地中找到菜園新村。
全村47戶共約130人，村民銳意要將這裏打造成新農村模式，在新村實行土地集體擁有制，合資1,800萬元購入這片14.5萬平方呎少有未被污染的農地，當中43%是公有耕地，由「菜園新村有限公司」持有， 47 戶村民每戶派一名代表擔任股東。如要變賣土地須要所有股東同意才可，而加入新股東亦須要取得三分之二現有股東同意，以保護新村的田產。公有田地採用半集體經濟，種植方式、作物種類、產品定價、盈利分帳等都由村民共同協商，一同分享耕種技術與分擔風險。餘下57%的土地，則興建村民居住所和公共設施。
由護村到建村，一直積極義助村民的香港「土地正義聯盟」發起人朱凱迪指，為要繼續香港農業，這是香港史無前例的新農村計劃，「希望可以展示出單靠村民自己就可以組織成一條農村，大家一起生活。」
然而，申請復耕和開展建築工程的手續繁複，購入的土地還未能復耕，村民唯有先在附近租下約三萬平方呎的農地，由十戶村民共同經營。馮汝竹就是其中一個，她指這一帶的環境很美但同時卻又遭到急速發展的破壞。「八鄉在六、七十年代綠色產業相當興盛，但到九十年代卻開始衰退。我想重振這裏的綠色產業，把它沿續下去。」
負責菜園新村規劃的香港大學建築學系副教授王維仁表示，菜園新村在設計上是典型的生態村，會盡量保留原有的生態系統，包括保存村內原有的龍眼樹林及魚塘，家居廢水透過排水系統循環，再用作樹木灌溉。村民所住的臨時屋頂，除了可收集雨水外還可以種草，庭園有水池，除了可以儲水亦可以把溫度降低1℃，每年只需開兩個月的空調。
王維仁期望，生態村將來可成為示範村，喚起公眾對自然環境的責任。他以歐洲和台灣的規劃作參考，指「發達國家的都市規劃尊重人權，會盡力保留居民之間的網絡，所以拆村上樓並不是一個好的方案」。
菜園新村村民現階段除了學習有機耕種的務農方式，還需要學習民主自治，逢週六召開村民大會，遇到重要決定須投票通過。雖然政府提供拆遷賠償，但對新村的基建則不管，村民由買地、建屋、基建工程等都是通過村民大會來形成共識。
朱凱迪指，整個過程正體現到民主的落實，「香港人對民主的想法一直都很狹窄，以為四年投一次票或高叫『雙普選』就代表民主。民主其實有很多層次，像能否與其他人一起共同解決問題，香港人在這方面的能力很低，需要補足的正是這方面，如果認為每個人只能有投票的權力，那就太低估一個人的民主能力了。」
面對政府加速發展新界，朱凱迪說，未來一兩年內，差不多每個月都會有一條非原居民村被拆，菜園新村目前所做的不是為了發達而是為了保護農地，以抗衡新界農地未來的滅頂之災。他指包括台灣、大陸在內的全球化反對環境惡化運動中，土地是其中一個切入點，農民不再受到外力壓抑而可以獨立自主，由此來切斷資本家的擄奪。
《陽光時務》專訪朱凱迪
「以往社運都是零散的，搞完後就散了，很難長時間停留在一件事上或者一個地方上，這是第一次。」朱凱迪是香港少有的全職社運人士，由保護皇后碼頭到反對廣深港高速鐵路的興建，以及其後的捍衛菜園村，他一直都是香港本土社會運動的中堅。自從2008年關注菜園村問題起，他從此就與這個地方結下不解之緣，現在更全職駐在菜園新村內，目的就是要把本土運動進一步落實。「現在才是真正的戰場，開始有點怕，擔心個人的人身安全問題。」
朱凱迪是典型的城市人，近幾年因為太太工作的關係才先後搬到西貢、大埔這些鄉郊地方居住，也因此開始思索人與土地之間的關係。「你要日積月累地勞動，與土地接觸，才能感受到人和土地的密切關係，以及農民被剝奪權利的體會。」長期搞社運使他看到全球各地的民主運動均有一個共通點，像被迫遷拆樓、強徵土地，市民的公權力不能行駛。在經過四、五年的分頭工作，他決定與其他社運組織凝聚起來，「這樣組織性會更好，在爭取土地正義和城市空間的生存權上都可做得較以往好。」
他指，土地正義與香港的現實正相反，現實充斥著地產霸權，特權人士毋需經過民主程序就可掠奪土地，這些土地經過「發展」後往往不是屬於大眾，而是為累積資本服務。在新界這類鄉郊地區，農村經濟系統以往一直自給自足地存在著，但在近二三十年卻無辜遭受到各種勢力的嚴重踐踏。「菜園村會是個示範模式，希望可以透過一個新的生活模式展現人對土地應有的態度。」
這種人對土地的態度，就是不應該利用一塊土地賺取一代人的錢就算，還要顧及下一代的選擇權。「這種保留對香港很重要，香港由漁港變成工業城市再轉型到現在的金融經濟體系，農業被邊緣化，這種保留對單一化的經濟體系很重要。」土地正義聯盟正是要將邊緣化的農業與社區結合，建立以保育土地為宗旨的社區。
朱凱迪指，過往自己搞社運都較為零星，很難做到長期深入地跟進。不過自從參與捍衛菜園村行動，到早前的區議會選舉以及目前菜園新村正在進行的建村行動等，都使他與菜園新村結下深厚的情意結。他形容自己進駐村裏後，才真正進入「戰場」。與市區不同，新界各方勢力糾纏，除地方勢力外還有黑勢力要面對，稍有不慎就會引起對方的不滿，「感到戰戰兢兢，因為可能會影響到利益集團的利益。要做好保護自己實力、人身安全的準備，這在新界是很真實的問題。」他說自己的原則是既不依附鄉事委員會，亦不會主動抨擊對方，希望可以藉此保存自己的實力，繼續推動土地正義運動。
* 責任編輯/陳嘯軒 視覺設計/桑田
土地正義聯盟
土地正義聯盟在2011年成立，由香港多個社運團體結成聯盟，在剛過去的區議會選舉派出了五人參選，但都未能當選。聯盟主張保育環境，反對地產霸權，並積極支援各區的反迫遷及保育運動，推動本地農業和社區經濟的發展及研究，培養新一代社區運動組織者。聯盟成員團體包括：人民規劃行動、中西區關注組、香港本地農業發展關注組、菜園村關注組等。
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